한 수 위의 부동산 경매 급소 공략법

강상진2006.04.12
조회25

 

 

1장 경매강좌의 목차

경매란
01. 강제경매
02. 임의경매
03. 경매의 절차

경매 신청
04. 경매의 대상
05. 경매의 신청

개시결정
06. 경매개시 결정
07. 경매개시 결정에 대한 이의

경매 절차
08. 배당요구의 종기
09. 채권신고의 최고
10. 이중경매
11. 현황조사
12. 매각물건명세서
13. 감정평가의 대상
14. 재평가

입찰
15. 매각 조건
16. 농지취득 자격증명
17. 개별경매와 일괄경매
18. 매각(입찰) 기일
19. 기간 입찰
20. 매각(입찰)의 실시
21. 공유자 우선매수
22. 무잉여

허가
23. 매각결정 기일
24. 매각허가에 대한 이의
25. 매각불허가 결정
26. 매각허가에 대한 즉시항고
27. 재경매


2장 권리분석
권리분석
28. 등기부 보는 법
29. 선순위 가처분
30. 선순위가등기
31. 선순위지상권
32. 예고등기
33. 전세권
34. 가압류
35. 토지별도등기
36. 법정지상권
37. 분묘기지권
38. 유치권
39. 공동 소유(지분)
40. 대위변제

현장답사
41.주민등록의 열람
42. 특수 주소 변경
43. 공부 확인
44. 현장 조사
45. 아파트관리비 등의 연체
46. 허가 등의 승계

주택임대차보호법
47. 주택임차보호법
48. 주택의 임도와 주민등록
49. 확정일자와 우선변제권
50. 임차권 등기
51. 소액임차인
52. 대항력
53. 종전 경매
54. 상가건물임대차보호법


3장 배당과 명도
대금납부
55. 대금납부와 상계
56. 경매 목적물의 하자와 담보 책임
57. 차순위매수인
58. 소유권이전등기촉탁

배당
59. 배당요구
60. 계산서의 제출
61. 배당받을 채권자
62. 배당순위
63. 배당
64. 배당이의의 소

명도
65. 명도의 방법
66. 인도 명령
67. 공실의 입주
68. 인도명령의 집행
69. 인도 명령에 대한 불복

취하
70. 취하
71. 취하의 시기

 

순서로 강의합니다.