합정균형발전촉진지구는 균형발전촉진지구지정 및 개발기본계획결정 이후 현재 그에 따른 개발계획인 지구단위계획수립 단계(계획관리구역및자율정비구역)를 진행중이며, 앞서 우리구 균형발전촉진지구 홈페이지를 통해 알려드린 바와 같이 금년 상반기 중 지구단위계획(안)수립 및 열람공고 예정이었으나,
합정역 이중역세권 중심지 기능 강화를 위한 계획관리구역의 일부 구역통합 및 추가 지정, 망원역 역세권 활성화를 위한 자율정비구역의 층수‧용도‧최대개발규모 완화 등을 포함한 개발기본계획변경에 대한 서울시지역균형발전위원회 심의 결과(조건부 가결) 조건사항 보완중으로 인해 후속절차가 다소 지연되고 있으며, 향후 개발기본계획변경결정 이후 변경내용 및 추진일정을 우리구 균형발전촉진지구홈페이지에 게시할 예정임을 알려드리오니 많은 이해와 협조를 부탁드립니다.
망원.합정 균촉지구 진행상황(대략 윤곽)
1) 합정역 근처 계획관리 구역 통합 및 추가지정
2) 망원역 층수‧용도‧최대개발규모 완화
부분이 서울시에서 조건부 가결이 되었다고 합니다.
7월~8월경에 완전히 결정이 되면 이제 모든게 거기에 맞추어 진행이 되겠지요.
망원역 일대는 주거지 기능이 아닌 다른 쪽으로 계획이 잡힐 듯도 합니다.
몇십억 이상 소요되는 지구단위계획수립을 주민의 분담금 없이
구와 시의 예산으로 할 수 있다는 것은 굉장한 메리트입니다.
(보통 민간에서는 지구단위계획을 수립하더라도 받아들여지지 않는
경우가 있기때문에 잘 추진도 못하는게 현실입니다.)
또한 이 계획에 따라 지가가 결정되게 되고 개발 속도가 결정되게 되는 것이니 참 중요한 순간에 있습니다.
(지구단위 계획에 의해 많게는 5배까지도 폭등하는 곳도 있다고 합니다.)
기다려 봅시다. 그리고 주민공람시에 모두 참여해 뜨거운 관심을 보여주고
우리의 재산권을 보호합시다.
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합정균형발전촉진지구는 균형발전촉진지구지정 및 개발기본계획결정 이후 현재 그에 따른 개발계획인 지구단위계획수립 단계(계획관리구역및자율정비구역)를 진행중이며, 앞서 우리구 균형발전촉진지구 홈페이지를 통해 알려드린 바와 같이 금년 상반기 중 지구단위계획(안)수립 및 열람공고 예정이었으나,
합정역 이중역세권 중심지 기능 강화를 위한 계획관리구역의 일부 구역통합 및 추가 지정, 망원역 역세권 활성화를 위한 자율정비구역의 층수‧용도‧최대개발규모 완화 등을 포함한 개발기본계획변경에 대한 서울시지역균형발전위원회 심의 결과(조건부 가결) 조건사항 보완중으로 인해 후속절차가 다소 지연되고 있으며, 향후 개발기본계획변경결정 이후 변경내용 및 추진일정을 우리구 균형발전촉진지구홈페이지에 게시할 예정임을 알려드리오니 많은 이해와 협조를 부탁드립니다.
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