서울과 수도권에 들어설 경전철 수혜 아파트에 수요자 관심이 쏠릴 전망이다. 새로 뚫리는 경전철 주변 아파트는 시세차익을 기대할 수 있는 데다 기존 지하철과도 환승돼 교통비도 절약할 수 있기 때문이다.

서울에는 교통이 취약한 강북권 및 서부권을 중심으로 경전철 7개 노선(동북·면목·서부·목동·신림·DMC, 우이∼신설선)이 2017년까지 단계적으로 건설될 예정이다. 수도권에도 8개 노선(용인·광명·의정부·김포·수원·고양·성남, 인천2호선)이 2014년까지 완공된다.

부동산뱅크 최영주 연구원은 21일 "2010년부터 개통되는 경전철 인근 분양 아파트가 입주와 함께 수혜를 입기는 어렵지만 교통여건이 개선되는 만큼 미래 가치에 따른 투자 매력이 있다"고 말했다.

◇동북선 경전철(기본계획 수립 중)=서울 동북선 경전철은 왕십리∼경동시장∼고려대∼종암동∼월곡동∼미아사거리∼장위동∼중계동으로 이어진다. 특히 분당선과 연계돼 강·남북 균형발전 사업으로 추진된다. SK건설은 이달 중 종암동에 &#-9;종암 SK뷰&#-9;를 분양한다. 53∼142㎡(16∼42평형) 393가구 중 113가구가 일반분양된다. 동부건설은 다음달 미아5동에 &#-9;미아 센트레빌 2차&#-9; 79∼106㎡(23∼32평형) 376가구 중 76가구를 일반분양할 예정이다.

◇우이∼신설 경전철(2013년 개통 예정)=서울 우이∼신설 경전철은 우이동∼삼양로∼정릉∼아리랑고개∼보문로∼신설동으로 이어지는 11.4㎞ 구간이다. 지하철 4호선 성신여대역 등 모두 13개 지하철역과 환승이 가능하다. 두산건설은 11월 미아뉴타운 8구역에 &#-9;두산위브&#-9; 78∼142㎡(23∼42평형) 1370가구 중 143가구를 일반분양한다. 한국토지신탁은 돈암동에 &#-9;돈암코아루&#-9; 109∼168㎡(32∼50평형) 192가구를 이달 분양할 예정이다.

◇용인 경전철(2010년 개통 예정)=경기도 용인 경전철은 2010년 6월 개통을 목표로 하고 있다. 구갈 1·2지구∼구갈 3지구∼동백지구∼행정타운∼명지대∼공설운동장∼보평∼전대(에버랜드)까지 이어진다. 금호건설은 고림동 경전철 고진역 인근에 &#-9;고림동 어울림 1·2차&#-9; 109∼152㎡(32∼45평형) 1150가구를 내년 상반기에 공급할 예정이다. 두산중공업은 삼가동 경전철 삼가역 인근에 &#-9;두산위브&#-9;는 112∼176㎡(33∼53평형) 1500가구를 11월 분양할 계획이다.

◇의정부 경전철(2011년 개통 예정)=경기도 의정부 경전철은 2011년 개통 예정이다. 장암지구∼회룡역(환승)∼시청∼터미널∼금오지구∼용현지방산업단지∼송산지구∼고산동 차량기지를 잇는 11.1㎞ 구간이다. 유성종합건설은 가능동에 85㎡(25평형) 95가구 중 55가구를 하반기 중 일반에 분양할 예정이다. 경전철 흥선역이 인근에 있다.

◇인천 2호선(기본계획 변경 중)=인천 오류동에는 인천시청을 경유해 인천대공원에 이르는 29.2㎞에 경전철이 지어진다. 기간이 약 10년 소요될 전망이지만 아시안게임 개최(2014년) 이전에 1단계 개통(19.4㎞)이 예정됐다. 풍림산업은 경전철 오류동역과 가까운 오류지구에 &#-9;풍림아이원&#-9; 110㎡(33평형) 단일 주택형 207가구를 이르면 이달 중 공급할 계획이다. LIG건영은 주안동 경전철 주안역 인근에 오피스텔 &#-9;리가스퀘어&#-9; 65∼177㎡(19∼53평형) 233실을 이달 분양한다. 

최정욱 기자 jwchoi@kmib.co.kr