ABS 투자궁금증
원금보전이란 = ABS 란 계약자간 투자한 투자금의 전액을 펀드로 조성하고 그 펀드 운영실적에 따라 발생한 이익을 계약자에게 배분함으로써 부동산을 직접 매입이나 개발하지 않고 투자하는 펀드를 말합니다.
ABS 투자형 상품은 기본적으로 원금을 보전하는 상품입니다. 투자하신 실물에 1순위 근저당권을 설정함과 동시에 담보부 채권을 발행하는 투자입니다.
ABS 펀드변경 연 4회 펀드 변경 가능
ABS는 부동산을 직접매입하지 않아 세금적인 혜택이 많이 있습니다. 다만 펀드 변경은 연 4회 규정을 하지만 규정 시 근저당권 설정료는 본인이 부담해야 한다는 부담감이 있습니다.
펀드 변경 시 20만원의 수수료를 본인이 납입 하셔야 합니다.
만약 ABS의 투자로 매매가 이루어 지지 않을시 일정 투자액의 원금및 투자 기간의 선배당 수수료를 보장하여 드립니다.
수익률은 어떻게 = ABS 는 투자 물건의 매각에 의해 배당수수료를 지급하는 변동하는 투자 상품입니다. ABS 전문회사인 (주) 에스알골드 에서는 예상 수익률을 고객님께 제시하고 그 수익률의 일정부분을 운영수수료로 받고 있습니다.
수익과 손실이 혼재하는 것은 사실입니다. 하지만 저희 운영사는 많은 ABS 투자 매물을 확보함으로 인해 리스크 햇지를 하고 있습니다.
부동산 투자는 3년에 2배 정도의 수익률을 예상합니다. 저희는 부동산의 실물 투자를 통해
고객님께 보다 안정적인 수익률을 드리도록 하겠습니다.
중도 인출은 어떻게 되나요? 6개월 이후 중도 인출은 언제든지 가능합니다. 그러나 6개월이전 중도 인출은 가능하지만 중도 인출금액의 10% 의 해약환급금을 지급해야합니다. 다만 저희 운영사에 맡기신 동안의 선배당에 대해서는 저희는 고객님께 돌려 드리고 있습니다.
희소성의 투자를 원하신다면 . . . 다른 투자 상품에 비해 수익성및 수수료가 높은 이유는 희소성에 있습니다. 대한민국에 하나뿐인 ABS를 발행함으로 인해 투자가 가능하다고 생각 합니다. 부동산 투자가 고액이라고
생각하셨던 분들 , 매매와 매입이 어려웠던 분들 , 정보가 부족했던 분들께 간접투자하기엔
안성맞춤이라고 생각 됩니다.
홈페이지 WWW.SRMONEY.CO.KR 상담문의 안진회 실장
