헐값으로 사들이고 승마연습장하다 300억 돈 벼락 맞은 성공담
건강을 위하여 어떤 운동이 좋을까. 운동 중에 승마운동은 남녀 모두 최고라고 자부한다. 남성이나 여성의 뱃살은 승마 3개월만 하면 옷이 맞지 않는다. 특히 성인병이나 변비에 고생하는 분들은 승마가 최고다. 그렇기 때문에 승마에 대한 정보를 끝가지 읽어주기 바란다.
평보는 4박자로 이뤄지는 말의 가장 느린 걸음걸이를 말하며 말의 준비운동 및 마무리 운동으로 적합하다. 기승 자는 말의 리듬을 최대한 느끼고 말의 리듬에 자신을 맞추는데 노력해야 한다. 평보의 종류로는 수축평보, 보통평보, 중간평보, 신장평보가 있다.
평보를 처음 접하게 되면 기승자는 심리적으로 불안하다. 그러다 보면 고삐에 매달리게 된다. 이럴 경우 말의 입에 고통을 줄 수 있다는 점을 주의해야 한다. 초보자들은 마음을 안정시키는 것이 제일 중요하며, 지도자도 기승자가 평점심을 찾을 수 있도록 도와줘야 한다.
평보에서의 자세잡기
말이 움직이게 되면 상. 하 좌 .우 스윙 동작을 느끼게 된다. 이때 전편에 말했던 기본자세의 기좌와 종아리부분을 애써 꽉 조이려고 하지 말고 편안한 다리를 말의 배옆에 붙인다는 느낌을 유지해야 한다. 상체는 스윙동작에서 무너지지 않도록 허리를 축으로 해서 중심을 잘 잡는다. 어개는 힘을 뺀 채 쭉 펴야 한다.
어깨가 경직되면 고비에 영향을 주기 때문이다. 팔꿈치도 부드럽게 움직이도록 힘을 빼야 한다. 일반적으로 초보자들은 말의 목과 땅을 보게 된다. 두려움 때문에 멀리 바라보지 못하는 실수를 범한다. 이 경우 연쇄동작으로 상채가 앞으로 쏠릴 수밖에 없다. 상채를 바로 잡으려면 시선을 말의 양 귀 사이 전방을 향해 응시해야 한다.
평보 출발시 유의점
간혹 초보자들은 불안한 자세를 취한 채 박차만 강하게 넣어 말을 놀라게 한다. 다리는 가만히 두고 몸 (상태)을 흔들어서 말을 출발시키려고 애쓰는 경우도 있다. 말은 이런 움직임에 대해 이해하지 못하고 오히려 혼란을 겪는다. 말을 출발시키기 위해서 상체는 어개를 살짝 뒤로 한다는 느낌이 들도록 해 말 허리에 체중을 실어 기좌의 안정감을 유지한다.
항상 허리는 펴고 종아리는 가볍게 조인다. 만약 말이 출발하지 않을 경우에는 박차로 살짝 자극을 준다. 이때 고삐를 당기고 있어서는 안 된다. 만약 고삐를 당긴 상태에서 종아리를 조이게 되면 말은 앞으로 나가지 않고 대신 뒷걸음치는 경우도 생긴다. 기본적으로 기승자의 허리는 잘 세워져 있어야 하며 유연해야 한다. 말의 리듬을 잘 받기 위해서다.
평보 정지시 유의점
초보자들은 말을 세울 때 고삐를 만 당긴다고 생각한다. 이때 주먹을 과도하게 올리거나 당기면 말은 머리를 흔들면서 반항하게 된다. 말의 움직임을 정지시키려면 주먹은 기본자세 높이에 두고 종아리를 살짝 감싼 후 체중을 약간 뒤로 이동시킨다. 주먹을 배꼽 방향으로 약간만 당긴다는 느낌이다.
이때 말이 서지 않고 반항한다면 고금 더 강도를 높이자. 단 말이 잘 정지했을 때는 빨리 긴장돼 있던 주먹을 원 상태로 돌려 말의 입을 편안하게 해준다. 말은 살아있는 생물이란 점을 잊지 말고 순간적으로 대응할 수 있는 순발력이 필요하다.
오늘성공담주인공은 160정도 작은 키를 가지고 있었으며 필자가 승마를 배울 때 승마지도자님이었다. 승마연습장은 00시 변두리 토지를 2500평을 매입하여 승마연습장을 하였다. 그분은 젊은 시절 한국마사회에 근무한 것으로 알고 있다. 근무하다 사정상 퇴직하고 승마장을 차린 것이다.
여의도에서 승마를 배우기 위해 승마장을 찾았을 때는 부부간에 자주 싸우는 모습을 많이 목격했다. 즉, 부인은 목동아파트를 팔아서 승마장연습장을 차리고 승마장에 비닐하우스를 만들어 그 안에 방을 만들어 한 가족이 사용했다. 부인과 자녀들은 무척 힘들었던 기억에 남는다.
그분들은 목동에서 많은 사람들이 알고 있어 고객은 항상 만원이었다. 필자가 조금 시간이 늦게 도착하면 한참을 기다려야 한다. 그만큼 고객층이 두터운 분이다. 여유가 많은 분들은 자마를 구매하여 관리를 맞기고 주말에 승마를 할 때 부부간에 승마를 하는 것이었다.
승마연습장 지도자사장님은 매일 고객들과 저녁이면 술을 마신다. 보통 소주 3병 4병은 뚝딱 해치운다. 그래도 건강하다. 그만큼 승마는 몸 체력을 강하게 만들면서 오장육보를 튼튼하게 만들어 건강에는 이상 없다. 필자역시 승마를 하고 잔병을 모두 모래사장에 묻어버렸다.
그렇게 승마연습장이 알려지면서 예약을 하지 않고 승마연습을 할 수 없다. 그분들에게는 승마카페도 없다. 광고도 하지 않는다. 하지만 주변지역이 도시화가 되면서 승마를 할 수 없는 상황으로 변해버린다. 주변지역은 신도시가 발표되고 신도시공사가 진행되면서 승마연습장 주변으로 가든, 카페레스토랑이 어마어마하게 생긴다.
헐값에 매입한 승마연습장의 땅은 어마어마하게 상승한다. 많은 건축업자들과 실소유자들은 승마연습장을 욕심내고 부동산에 접근하여 땅을 흥정한다. 하지만 승마연습장 사장님은 절대 팔지 않는다. 고객층이 두터운 승마장 사장님은 급할 것이 없다. 승마해서 매월 수익을 내는 상황에 부동산업자 꼬임에 넘어가지 않는다.
하지만 부인과 아이들은 날이면 날마다 남편을 설득하면서 변화하기 시작한다. 평당 1300만원 총 2500평 3백억원에 정리한 것으로 알고 있다. 그 분들은 땅 투기를 하지 않았다. 오직 저평가 지역 토지를 헐값으로 사들여 승마연습장을 한 것이 자동으로 부자가 되었던 사례라고, 생각한다.
토지는 인기 없는 저평가 지역 토지를 매입해야 대박이다.
