일단 사정부터 풀겠습니다.

1. 저는 현제 전세 5500에 원룸에 살고 있는데.
원룸 전세가 9월 1일 만기 입니다.

2. 이사갈 아파트 계약은 했고 지금 인테리어 중입니다.
인테리어 마감일 6월 9일.
임시로 장모님댁에 들어가서 살아도 괜찮습니다.

3. 전세집 계약이 끝나지 않았기 때문에 미리 빼기 위해서는 제가 다음 세입자를 구하고 나가야 합니다.
(집주인이 다음 세입자는 월세로 구해달라고 하였음.)

이게 제 상황입니다.

현제 다음 세입자 구했는데 중요한 문제는 날짜가 안맞는다는 겁니다.

저는 빨리 나가야 좋긴하지만 그렇게 급하진 않습니다.
지금 구한 월세세입자는 최대한 빨리 들어오고 싶어하고요. (부연설명 또 있습니다.-부동산을 통하지 않고 직거래로 구해서 저희끼리는 날짜 맞췄습니다. 집 주인이 오케이 하고 보증금 주면 5월 16일엔 나갈수 있다고)

그런데 집 주인이 보증금을 5월 18일은 되야 나올거 같다네요....

여기서 난감한 고민이 시작됩니다.

저는 보증금을 받아야 짐을 빼는데...
월세 세입자는 그 전에 들어와야할 급한 사정이 있습니다.

이경우 월세 세입자의 짐을 미리 받아둬도 되는지..?

혹은 4일동안 동거아닌 동거를 해도 법적 문제가 없는지...

부동산 전문가 있으시면 조언 부탁드립니다.