** 현재 보일러 사용기간이 8~9년이라고 합니다 노후로 인한 고장이죠 **
10월 11일에 전세 계약을 하고 원룸에 들어왔습니다,
계약 당시 화장실 물 세는 건 확인을 하고 교쳤는데
보일러 경우 전에 살던 세입자가 가스를 끊어놓고 가는 바람에 확인을 하지 못했습니다.,
계약은 부동산을 통해서 했구요
그리고 들어와서 산지 한 2주정도 후부터 보일러에 E3에러가 뜨기 시작했습니다,
당시 보일러를 재가동시키니 문제가 없었는데
시간이 지날수록 에러뜨는 횟수가 많아졌고
밤에 잠을 자고있는 도중에 보일러가 에러가 뜨게되니 추워서 잠을 깨는 일이 잦아졌습니다
그래서 저번주 보일러 기사분께 연락을 해서 수리를 하려고 했는데
보일러 배관 쪽에 녹이 슬어서 그렇다고 교체를 해야한다고 하더라구요
교체비용이 총 14만원이였는데 주인집에 연락을 했더니
바로 반반으로 하자고 하더라구요
주인이 해줘야 한다는건 알고 있었지만
돈가지고 주인과 얼굴 붉히기도 싫고 그 당시는 노후로 인한 고장임을 알지 못했기에
그렇게 하기로 하고 수리를 했습니다
그런데 수리를 한 그날도 똑같은 에러가 떴고
그 다음날 보일러기사분이 다시 집으로 오셔서 확인하시더니
그외에 다른 부분까지 녹이 슬어서 보일러를 교체를 해야 한다고 하셨습니다
보일러 사용기간은 8~9년정도였구요
문제는 이때부터였습니다
주인집에 연락을 하니 무조건 소리를 지르면서 자기들이 못해준다고
다른 집은 문제가 없는데 왜 그집만 문제가 있느냐
노후가 되서 그런거면 다른집들도 문제가 있어야 한다
이렇게 나오는 것이였습니다,
그러더니 금요일인 내일 자기가 아는 보일러수리기사를 보내주겠다더라구요
그리고는 다시 연락두절,
연락두절이라기 보다는 서로 언성을 높이기 싫어서 연락이 오길 기다렸죠,,
그래서 저번주 금, 토, 일 추웠던 날 히터 하나가지고 버티고
온수도 나오지 않아 가스에 물을 데워서 씻어야 했구요
그렇게 지내고 월요일에 주인집에 연락을 했더니
보일러기사분이 토요일이라서 시간이 안되서 못갔나보다라며
연락을 다시 주겠다구 하셨습니다.,
그리고 어제 연락이 와서는
보일러 교체비용이 45만원이니 내가 그중에 30만원을 낼테니
저보고 15만원을 부담하라고 하는 것이였습니다.
제가 알기로는 보일러는 주인이 전적으로 부담을 해서
교체를 해주여야 하는 것으로 알고 있었기 때문에
못하겠다고 하자 왜 수리비 낸다고 한것에 조금만 더 보태서 내면 되는데 번거롭게 하느냐며
오히려 화를 내고 어린게 어른한테 대든다는 소리를 하며 그냥 전화를 끊어버리길래
보일라기사분께 부탁해서 현재 보일러 상태에 대해서 설명좀 해드리라고했고
보일러 기사분께서도 노후로 인해서 고장이 난거라고 말씀드렸다고 하셨습니다,
그리고 그 기사분께 교체를 할경우 43만원으로 해주겠다고도 하셨구요
기사분과 통화후 주인집에서 말하길 자기들이 43만원중에서 33만원을 해줄테니
10만원은 "세입자인 니가 부담을 해라,. 성의표시를 해라..."
법으로도 세입자가 낼 이유는 없었기에 못하겠다고하니
왜 수리비 7만원 낸다고 하지 않았냐 그러니 거기서 3만원만 더 보태서 교체비용을 내라,,
도저히 말이 통하지 않아서 계약했던 부동산에 이야기를 했습니다
그 부동산에서도 세입자가 부담을 하지 않고 임대인이 부담을 해야하는걸로 알고 있다고
잘 이야기를 해보겠다고 했지만
돌아오는 대답은 7만원 내기로 했으니 거기서 3만원만 더 보태서
좋게 좋게 해결하라는 대답이였습니다..
수리비로 내기로한 7만원이지 교체비용으로 부담하려고 했던 돈은 아닙니다.
수리비 같은 경우는 세입자가 내는 경우도 있기에 그렇게 했지만
교체비용은 전적으로 주인부담 아닙니까??
지금은 그 수리비용을 핑계로 계속 주인이 버티고 있는 상황입니다.
최악의 경우 주인에게 보증금 포함 이사비용과 이사시 복비를 받고 나가고 싶은데 가능할까요??
그리고 부동산에서도 알고 있으면서도 올바르게 해결하지 않고
주인말만 들으면서 우리에게 교체비용을 떠맡기려고 하는데
부동산에도 어떻게 조취를 취할 방법이 없을까요??
생각하면 생각할수록 주인도 문제지만 아무렇지도 않게 원만하게 돈주고 해결하라고하는
부동산도 괘씸합니다,.
아시는 분 있으시면 답변 좀 부탁드릴게요
