안녕하세요. 고수님들의 조언이 필요하여 도움을 요청합니다. 현재 저는 청약부금 500만원, MMF 2500만원, 펀드 3개 800만원, 새마을금고적금 800만원, 통장 500만원 이렇게 약 5000만원이 있습니다. 수입은 월급 150만원 정도 (좀 창피하지만 투잡으로 저정도입니다. 그래도 나름 열심히 살고 있습니다.) 지출은 보험 33만원, 교통비 및 통신비 9만원, 펀드 20만원, 적금 80~100만원내외(남는돈 여유되는대로) 그외에 먹고 마시고 입고 뭐 그런건 별로 돈을 쓰지 않습니다. 그나마 약 2년정도 1년 365일을 쉬지 않고 일하려니 힘이 들어서 올해까지만 하려고 생각중입니다. 그렇게 되면 내년에는 수입이 95만원정도밖에 되지 않겠네요. 제가 이렇게 장황하게 적은것은 저의 현재 상황과 앞으로의 상황을 먼저 파악하시고 본격적으로 제가 고민하는것을 해결해 주십사 적어 보았습니다. 본론으로 넘어가서 제가 돈을 잘 못굴리는것 같아서 아파트를 사는것이 어떨까 하는데 현재 서울 1호선 창동역인근 주공아파트가 15평이 6500만원, 24평이 1억 4000만원입니다. 15평은 500에 30만원 월세가 가능하다고 합니다. 24평은 8500 전세가 가능하다고 합니다. 15평이면 2000만원정도만 대출을 받으면 월 30만원의 고정수입도 생기고 제가 대출금을 값는데도 부담스럽지 않을것 같습니다. 24평이면 전세를 놓으면 1000만원정도 대출을 받으면 되겠지만 9500만원이 고스란히 제 빚이 되는거죠. 저 안먹고 안입고 불안한 고용환경에서 5년동안 열심히 일해서 5000만원을 모았는데 이제는 나이도 있고 역시 안정된 직장이 있지 않은상태에서 9500만원이란 돈을 어떻게 모아야 할지 부담이 큰게 사실입니다. 나중에 팔게 될때 15평은 실수요가 별로 없으나 24평은 수요가 많다고 하네요. 자!! 요점은 창동 주공아파트의 가치가 어떤지와 저의 현재 재정상태나 앞으로의 수입원 뭐 그런걸 종합해 봤을때 부담없이 15평으로 할것인지 아니면 모험을 해서 24평으로 할것인지 조언을 부탁드립니다.
부동산관련 질문입니다. 도움 부탁드립니다.
안녕하세요. 고수님들의 조언이 필요하여 도움을 요청합니다.
현재 저는 청약부금 500만원, MMF 2500만원, 펀드 3개 800만원, 새마을금고적금 800만원, 통장 500만원
이렇게 약 5000만원이 있습니다.
수입은 월급 150만원 정도 (좀 창피하지만 투잡으로 저정도입니다. 그래도 나름 열심히 살고 있습니다.)
지출은 보험 33만원, 교통비 및 통신비 9만원, 펀드 20만원, 적금 80~100만원내외(남는돈 여유되는대로)
그외에 먹고 마시고 입고 뭐 그런건 별로 돈을 쓰지 않습니다.
그나마 약 2년정도 1년 365일을 쉬지 않고 일하려니 힘이 들어서 올해까지만 하려고 생각중입니다.
그렇게 되면 내년에는 수입이 95만원정도밖에 되지 않겠네요.
제가 이렇게 장황하게 적은것은 저의 현재 상황과 앞으로의 상황을 먼저 파악하시고 본격적으로 제가 고민하는것을 해결해 주십사 적어 보았습니다.
본론으로 넘어가서 제가 돈을 잘 못굴리는것 같아서 아파트를 사는것이 어떨까 하는데
현재 서울 1호선 창동역인근 주공아파트가 15평이 6500만원, 24평이 1억 4000만원입니다.
15평은 500에 30만원 월세가 가능하다고 합니다.
24평은 8500 전세가 가능하다고 합니다.
15평이면 2000만원정도만 대출을 받으면 월 30만원의 고정수입도 생기고 제가 대출금을 값는데도 부담스럽지 않을것 같습니다.
24평이면 전세를 놓으면 1000만원정도 대출을 받으면 되겠지만 9500만원이 고스란히 제 빚이 되는거죠.
저 안먹고 안입고 불안한 고용환경에서 5년동안 열심히 일해서 5000만원을 모았는데
이제는 나이도 있고 역시 안정된 직장이 있지 않은상태에서 9500만원이란 돈을 어떻게 모아야 할지 부담이 큰게 사실입니다.
나중에 팔게 될때 15평은 실수요가 별로 없으나 24평은 수요가 많다고 하네요.
자!! 요점은 창동 주공아파트의 가치가 어떤지와 저의 현재 재정상태나 앞으로의 수입원 뭐 그런걸 종합해 봤을때 부담없이 15평으로 할것인지 아니면 모험을 해서 24평으로 할것인지 조언을 부탁드립니다.