서울 평당 분양가가 1500만이라는 얘기가 나오고 수도권 택지개발 지구들이 평당 1200만을 훌쩍 넘어가는 때가 되었습니다.
내 집 마련은 더욱 어려워지고 있다는 이야기가 되겠지요.
재건축은 이익환수제도, 안전진단 기준 강화 등 더욱더 묶으려고 난리들이 났고 재개발, 뉴타운 지역은 이미 오를 만큼 오른 지분 상태에 10년이 될지 15년이 될지 모르는 오랜 시간을 기다려야 합니다. 부동산 투자라는 것이 더욱 어려워지고 있다는 이야기가 되겠지요. 그럼 이 두 가지를 충족시켜줄 만한 것!!
부담 없는 초기 자본으로 투자, 또는 내 집 마련하는 방법을 알리기 위해 이렇게 글을 올립니다. 바로 택지개발 특별분양이 그 것 입니다.
그 유명한 상암지구(월드컵아파트), 앞으로 분양될 세곡, 우면, 마천, 강일지구 등등...상암보다 훨씬 더 입지조건이 좋은 지구가 열릴 예정 입니다.
특별분양이란?
도시계획시설(학교,도로,공용주차장,공원 등) 사업으로 인해 수용 당하게 되는 철거예정 가옥을 소유 하고 있는 소유주에게 서울시에서 조성하는 택지개발 지역주택을 분양 받을 수 있는 입주권을 주는 것 입니다.
입주권 거래는 가능한가?
불가능 합니다. 입주권 자체를 거래 하는 것은 불법입니다
그러나 그 입주권이 발생 할 수 있는 집을 사서 본인 앞으로 등기를 한 후 그 집이 철거 되면 그 입주권은 본인 앞으로 나올 것 입니다. 그 후 그 입주권으로 원하는 지구에 분양신청을 하면 됩니다.
이런분께 권 합니다.
1. 강남권 진입을 노리지만 이미 높게 형성된 집값 때문에 아파트를 사기 힘드신 분
2. 최고의 입지와 최고의 수익을 노리시는 분
(최소 3억 이상은 보장!! 비 강남권 2억 이상 보장!!)
3. 빽빽하게 붙어있는 아 파트는 싫다 . 쾌적하고 여유로운 그런 내 집을 원 하시는 분
4. 성인 자녀를 두고 그 자녀의 집 걱정으로 고민 하시는 분
(특히 결혼을 앞둔 자녀라면 지체 없이 상담 받으셔야 합니다)
?왜 특별분양이 좋을 수밖에 없는가?
1.대단지,역세권,완벽한 편의시설
-대단지로 조성되므로 교통,교육,생활편의시설 등이 함께 조성된다.
2.저렴한 분양가
-서울시 조합원 자격으로 택지조성 원가에공급→일반분양가보다 40%~50%이상저렴
3.선 시공 후 분양으로 금융 부담이 없다(중도금에 대한 부담감 無)
-최초 비용 발생시기가 입주 5~6개월전 동호수 추첨 후 계약금 20%가 들어가며 그 전 까지는 일체 금융 부담이 발생하지 않는다.
-입주시 특별분양대금 20년 장기저리 융자가능
4.대규모 지역난방으로 관리비 및 부대비용이 적다.
5.서울시주관 사업으로 공사지연 및 부도의 우려가 없다
6.주변에 개발호재가 많다.
-4000세대이상 대단지 형성 및 기반시설 정비로 입주후 지속적 발전,시세상승으로 이어짐
7.친환경 웰빙아파트 이다. 녹지율 25% 이상(분당,일산 평균 녹지율 13%)
-산이나 강 공원 등을 끼고 개발 한다(상암지구-하늘공원,노을공원,월드컵원,한강시민공원/
발산지구-수명산/강일지구-한강조망 등...)
8.투자금액대비 수일률이 높다
-2006년이후 강남 세곡지구,서초 우면지구,상암 2지구,강일2지구 등 서울시 노른자 위 땅 에 택지개발지구 아파트 지구접수 및 공급예정으로 최고의 수익률 창출
9.청약통장이 필요 없이 100%입주
-특별분양 투자자체가 당첨된 청약통장이라 할 수 있다.
10.취득세,등록세 50% 감면
특별분양 수익률
* 지구 평형 분양가 현시세 투자수익
*신정동 신트리 34평 1억4천만원 4억9천만원 3억5천만원
*신대방 보라매 33평 1억6천만원 5억2천만원 3억6천만원
*상암동 월드컵 33평 1억8천8백만원 7억1천만원 5억2천2백만원
**초기투자비용 33평분양:1억2천만원 25평분양:8천만원
“백문이 불여일견” 이라는 말이 있습니다. 100번 남의 말을 듣기보다는 1번 직접 방문하셔서 저희가 일하는 것과 저희가 마련한 자료를 직접 봐 주셨으면 합니다.
내집마련 합시당!!
부담 없는 초기비용으로 강남에 내 집 마련하기!!!
안녕하십니까?
서울 평당 분양가가 1500만이라는 얘기가 나오고 수도권 택지개발 지구들이 평당 1200만을 훌쩍 넘어가는 때가 되었습니다.
내 집 마련은 더욱 어려워지고 있다는 이야기가 되겠지요.
재건축은 이익환수제도, 안전진단 기준 강화 등 더욱더 묶으려고 난리들이 났고 재개발, 뉴타운 지역은 이미 오를 만큼 오른 지분 상태에 10년이 될지 15년이 될지 모르는 오랜 시간을 기다려야 합니다. 부동산 투자라는 것이 더욱 어려워지고 있다는 이야기가 되겠지요. 그럼 이 두 가지를 충족시켜줄 만한 것!!
부담 없는 초기 자본으로 투자, 또는 내 집 마련하는 방법을 알리기 위해 이렇게 글을 올립니다. 바로 택지개발 특별분양이 그 것 입니다.
그 유명한 상암지구(월드컵아파트), 앞으로 분양될 세곡, 우면, 마천, 강일지구 등등...상암보다 훨씬 더 입지조건이 좋은 지구가 열릴 예정 입니다.
특별분양이란?
도시계획시설(학교,도로,공용주차장,공원 등) 사업으로 인해 수용 당하게 되는 철거예정 가옥을 소유 하고 있는 소유주에게 서울시에서 조성하는 택지개발 지역주택을 분양 받을 수 있는 입주권을 주는 것 입니다.
입주권 거래는 가능한가?
불가능 합니다. 입주권 자체를 거래 하는 것은 불법입니다
그러나 그 입주권이 발생 할 수 있는 집을 사서 본인 앞으로 등기를 한 후 그 집이 철거 되면 그 입주권은 본인 앞으로 나올 것 입니다. 그 후 그 입주권으로 원하는 지구에 분양신청을 하면 됩니다.
이런분께 권 합니다.
1. 강남권 진입을 노리지만 이미 높게 형성된 집값 때문에 아파트를 사기 힘드신 분
2. 최고의 입지와 최고의 수익을 노리시는 분
(최소 3억 이상은 보장!! 비 강남권 2억 이상 보장!!)
3. 빽빽하게 붙어있는 아 파트는 싫다 . 쾌적하고 여유로운 그런 내 집을 원 하시는 분
4. 성인 자녀를 두고 그 자녀의 집 걱정으로 고민 하시는 분
(특히 결혼을 앞둔 자녀라면 지체 없이 상담 받으셔야 합니다)
?왜 특별분양이 좋을 수밖에 없는가?
1.대단지,역세권,완벽한 편의시설
-대단지로 조성되므로 교통,교육,생활편의시설 등이 함께 조성된다.
2.저렴한 분양가
-서울시 조합원 자격으로 택지조성 원가에공급→일반분양가보다 40%~50%이상저렴
3.선 시공 후 분양으로 금융 부담이 없다(중도금에 대한 부담감 無)
-최초 비용 발생시기가 입주 5~6개월전 동호수 추첨 후 계약금 20%가 들어가며 그 전 까지는 일체 금융 부담이 발생하지 않는다.
-입주시 특별분양대금 20년 장기저리 융자가능
4.대규모 지역난방으로 관리비 및 부대비용이 적다.
5.서울시주관 사업으로 공사지연 및 부도의 우려가 없다
6.주변에 개발호재가 많다.
-4000세대이상 대단지 형성 및 기반시설 정비로 입주후 지속적 발전,시세상승으로 이어짐
7.친환경 웰빙아파트 이다. 녹지율 25% 이상(분당,일산 평균 녹지율 13%)
-산이나 강 공원 등을 끼고 개발 한다(상암지구-하늘공원,노을공원,월드컵원,한강시민공원/
발산지구-수명산/강일지구-한강조망 등...)
8.투자금액대비 수일률이 높다
-2006년이후 강남 세곡지구,서초 우면지구,상암 2지구,강일2지구 등 서울시 노른자 위 땅 에 택지개발지구 아파트 지구접수 및 공급예정으로 최고의 수익률 창출
9.청약통장이 필요 없이 100%입주
-특별분양 투자자체가 당첨된 청약통장이라 할 수 있다.
10.취득세,등록세 50% 감면
특별분양 수익률
* 지구 평형 분양가 현시세 투자수익
*신정동 신트리 34평 1억4천만원 4억9천만원 3억5천만원
*신대방 보라매 33평 1억6천만원 5억2천만원 3억6천만원
*상암동 월드컵 33평 1억8천8백만원 7억1천만원 5억2천2백만원
**초기투자비용 33평분양:1억2천만원 25평분양:8천만원
“백문이 불여일견” 이라는 말이 있습니다. 100번 남의 말을 듣기보다는 1번 직접 방문하셔서 저희가 일하는 것과 저희가 마련한 자료를 직접 봐 주셨으면 합니다.
고객님들의 연락을 기다리며 항상 준비 하고 있겠 습니다.
(주)굿라이프코리아
담당자 이건목 010-8533-3431