2007년 제18회 공인중개사 자격시험 안내 공고

□ 공고근거 : 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령 제7조 제2항

□ 시험시행계획 공고 예정일 : 2007. 7월 하순경

□ 시험시행 예정일 : 2007. 10. 28(일)  

□ 응시자격 : 제한 없음
    * 법에 의한 응시자격 결격사유에 해당하는 자는 제외

□ 시험과목별 시험범위 및 출제비율                      

구 분

시 험 과 목

시 험 범 위

출제비율

1차시험
(2과목)

- 부동산학개론
   (부동산감정평가론 포함)

1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)

85%내외

2. 부동산감정평가론
    (세부내역 하단 참조)

15%내외

- 민법 및 민사특별법 중 부동산
   중개에 관련되는 규정

1. 민법의 범위
  1) 총칙 중 법률행위
  2) 질권을 제외한 물권법
  3) 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차

85%내외

2. 민사특별법의 범위
  1) 주택임대차보호법
  2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한
      법률
  3) 가등기담보 등에 관한 법률
  4) 부동산 실권리자 명의등기에 관한
      법률
  5) 상가건물 임대차보호법

15%내외

2차시험
(3과목)

- 공인중개사의 업무 및 부동산
   거래신고에 관한 법령 및 중개실무

1. 공인중개사의 업무 및 부동산
    거래신고에 관한 법령

70%내외

2. 중개실무

30%내외

- 부동산공시에 관한 법령
   (부동산등기법, 지적법) 및
   부동산 관련 세법

1. 부동산등기법

30%내외

2. 지적법

30%내외

3. 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세,
    법인세, 부가가치세 제외)

40%내외

- 부동산공법 중 부동산 중개에
   관련되는 규정

1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

30%내외

2. 도시개발법
3. 도시 및 주거환경정비법

30%내외

4. 주택법
5. 건축법
6. 농지법

40%내외

    * 2차 시험과목 중 부동산관련세법의 출제비율은 제19회 시험부터 50%내외로 확대

    ※ 부동산학개론의 시험범위 세부내역

구 분

목 차

1. 부동산학 총론

1) 부동산의 개념과 분류         
2) 부동산의 특성(속성)

2. 부동산학각론

1) 부동산경제론

① 부동산의 수요와 공급         
② 부동산가격이론
③ 부동산의 경기변동

2) 부동산시장론

① 부동산시장                      
② 입지 및 공간구조론

3) 부동산정책론

① 부동산정책의 의의 및 기능  
② 토지정책
③ 주택정책
④ 부동산 조세정책

4) 부동산투자론

① 부동산투자 이론               
② 부동산 투자분석 및 기법

5) 부동산금융론

① 부동산 금융·증권론

6) 부동산개발 및 관리론

① 부동산 이용 및 개발  
② 부동산 관리 
③ 부동산 마케팅

3. 부동산 감정평가론

① 감정평가의 기초이론 
② 감정평가방식 
③ 부동산가격 공시제도

□ 시험출제 기준일 : 시험시행계획 공고일

□ 시험방법
    ㅇ 제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제
        (매 과목당 40문항)하고, 같은 날에 구분하여 시행
    ㅇ 제1차시험에 불합격한 자의 제2차시험은 무효로 함

* 기타 문의사항 :

  한국토지공사 공인중개사 홈페이지(www.iklctest.co.kr)나 1544-0234로 문의바람