4~6월, 수도권 대단지 1만2천여가구 분양

이달부터 6월까지 수도권에서 대단지 아파트 1만2천여가구가 쏟아진다.

부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 서울과 경기 등 수도권에서 상반기에 분양예정인 1천가구 이상 대단지 아파트는 11곳 총 1만2,538가구로 조사됐다.

내집마련정보사 김상미 연구원은 "대단지 아파트는 아파트값이 불황일 때 소규모 단지보다 가격 하락폭이 적고, 활황일 때는 상승폭이 크다"며 "특히 용인과 청라지구 물량에 주목할 필요가 있다"고 전했다.

▶ 서울 - 재개발 일반분양
먼저 서울 동작구 상도동에서는 한진중공업과 대명종합건설이 지역조합아파트 82~149㎡ 총 1,592가구 중 319가구를 이달 중 공급한다. 지하철 7호선 숭실대역과 상도근린공원이 가깝다. 한강조망권으로 흑석뉴타운과 노량진뉴타운의 수혜도 예상된다.

성북구 종암동 종암5구역에서는 삼성물산이 1,025가구 중 82~143㎡ 331가구를 내달 분양한다. 6호선 월곡역이 가깝고 내부순환로를 이용할 수 있다. 성북구 경전철이 개통되며, 2010년에는 정릉천 복원사업이 완공될 예정이다.

▶ 경기 - 용인, 김포한강신도시
용인시 성복동에서는 현대건설이 119~222㎡ 2,157가구를 이달 분양한다. 5월에는 고려개발이 113~320㎡ 1,314가구를 공급한다. 광교신도시와 판교신도시가 인접해있고 내년에 신분당선과 서울~용인 간 고속도로가 개통되며, 2014년에는 신분당선이 개통된다.

부천시 중동에서는 중동주공아파트를 재건축한 80~130㎡ 총3,090가구 중 412가구 일반분양을 이달 내놓는다. 대림산업과 현대산업개발, 대우건설이 공동시공을 맡았다. 1호선 중동역이 가깝다.

안성시 공도읍 만정리에서는 벽산건설이 105~198㎡ 1,378가구를 다음달 분양한다. 내년에 평택~음성간 고속도로가 개통되고, 천안~분당간 고속도로가 2011년에 개통한다.

김포시 양촌지구 김포한강신도시에서는 우남건설이 AC-14블록에서 129~162㎡ 1,202가구를 6월에 분양한다. 김포공항역에서 김포 신도시까지 경전철이 2012년까지 개통되며, 지하철환승역도 신설된다.

▶ 인천 - 청라지구
학교건립문제로 지연됐던 경제자유구역 서구 청라지구에서 호반건설이 A18블록 79~81㎡ 총 1,051가구를 5월에 공급한다. 원건설도 24블록 85㎡ 1,284가구를 6월에 분양한다.