현재 인천은 아시다시피 아시안 게임유치, 경제 자유구역 개발, 지하철 노선 확장 등 대규모 개발 호재에 힘입어 다른 지역과는 달리 부동산 시장이 호황을 누리고 있는 상황입니다. 특히 오피스텔은 상품은 시세차익을 노리는 상품이라기 보단 철저히 임대수익을 노리는 수익형 상품 이기 때문에 많은 인기를 누리고 있는 것이 사실입니다. 인천에서는 송도국제도시와 청라지구, 구도심개발 등 호재가 많은 지역에 관심을 둘 수가 있는데 그중 송도신도시는 서울 수도권은 물론 전국적으로 투자자들이 몰리고 있는 상황이지만 제 개인적인 생각으로는 높은 분양가격이 향후 임대 수익에 많은 어려움이 있을 것이라고 생각합니다.
최근 분양한 커낼워크의 평당 분양가격은 800~1000만원으로 인근 논현지구와 주안역 일대의 500~700만원에 비해 평당 300만원가까이 비싸 고임대료가 예상되어 임대수익을 노리는 투자면으로 봤을 때 고정적 안정된 수요가 많은 구도심을 노려보는 것이 어떨까 하는 것이 제 소견입니다. 그런점에서 주안쪽도 괜찮을 것 같습니다. 고정적인 유동인구 뿐만 아니라 인천지하철 2호선이 개통되면 환승역세권이라는 점도 큰 매리트가 있습니다. 또한 주안동의 뉴타운 재개발 지역이라는 점도 눈여겨 볼만 합니다. 송도, 청라에 비해 실수요자도 많기 때문에 저렴한 비용투자로 임대수익면에서는 괜찮을 듯 싶습니다.
인천주안투자정보.
현재 인천은 아시다시피 아시안 게임유치, 경제 자유구역 개발, 지하철 노선 확장 등 대규모 개발 호재에 힘입어 다른 지역과는 달리 부동산 시장이 호황을 누리고 있는 상황입니다. 특히 오피스텔은 상품은 시세차익을 노리는 상품이라기 보단 철저히 임대수익을 노리는 수익형 상품 이기 때문에 많은 인기를 누리고 있는 것이 사실입니다. 인천에서는 송도국제도시와 청라지구, 구도심개발 등 호재가 많은 지역에 관심을 둘 수가 있는데 그중 송도신도시는 서울 수도권은 물론 전국적으로 투자자들이 몰리고 있는 상황이지만 제 개인적인 생각으로는 높은 분양가격이 향후 임대 수익에 많은 어려움이 있을 것이라고 생각합니다.
최근 분양한 커낼워크의 평당 분양가격은 800~1000만원으로 인근 논현지구와 주안역 일대의 500~700만원에 비해 평당 300만원가까이 비싸 고임대료가 예상되어 임대수익을 노리는 투자면으로 봤을 때 고정적 안정된 수요가 많은 구도심을 노려보는 것이 어떨까 하는 것이 제 소견입니다. 그런점에서 주안쪽도 괜찮을 것 같습니다. 고정적인 유동인구 뿐만 아니라 인천지하철 2호선이 개통되면 환승역세권이라는 점도 큰 매리트가 있습니다. 또한 주안동의 뉴타운 재개발 지역이라는 점도 눈여겨 볼만 합니다. 송도, 청라에 비해 실수요자도 많기 때문에 저렴한 비용투자로 임대수익면에서는 괜찮을 듯 싶습니다.