자금 부담이 덜하고 바닥난방이 가능해 신혼부부나 독신자에게 인기가 높은 전용면적 49.5㎡ 이하 오피스텔 중 전매제한 이전 분양물량이 관심을 끌고 있다.
2일 업계에 따르면 오는 22일부터 수도권 9개 시에서 신규 분양 오피스텔이 등기가 날 때까지 전매가 제한될 예정이어서 그 전에 나오는 물량 중 임대 수요가 꾸준한 역세권 소형 오피스텔이 눈길을 끌고 있다.
업체별로는 LIG건영이 9월 중 인천 남구 주안동에 내놓는 ‘주안 리가 스퀘어’가 서울지하철 1호선 주안역과 가깝고 주변에 인하대 등 대학교가 많은 점이 특징이다. 지하6~지상15층 규모로 총 233실 중 210실이 전용 49.5㎡ 이하다.
세양건설산업은 이달 중 서울 관악구 신림동에 오피스텔 414실(지하8~지상26층ㆍ42~112㎡형)을 내놓는다. 모두 전용 49.5㎡ 이하로 지하철 2호선 신림역을 도보로 이용할 수 있다. 신세계건설이 9월 중 경기도 하남 풍산지구에 내놓는 오피스텔(280실 중 209실이 전용 49.5㎡ 이하)은 주변에 체육시설 등이 잘 갖춰져 있고 중앙대 하남캠퍼스 예정지와도 10여분 거리에 불과하다.
한국토지신탁이 이달 중 서울 중구 황학동에 내놓는 오피스텔 40실(모두 전용 49.5㎡ 이하)은 지하철 2ㆍ6호선 신당역과 2~3분 거리로 가깝다.
동부건설이 오는 10월 용산구 동자동에서 분양하는 동부센트레빌 78실도 지하철 1ㆍ4호선 서울역과 가깝고 100가구 이하이어서 전매제한을 받지 않는다.
이성규 미디어파워 국장은 “서울ㆍ인천ㆍ수원 등 수도권 9개 시에서 100실 이상 분양하는 오피스텔은 22일부터 계약 후 소유권 이전 등기일까지 (등기가 늦어지면 사용승인 후 최대 1년) 전매가 제한된다”며 “오피스텔이 2005년 이후 공급이 감소 추세이어서 역세권 소형 오피스텔 위주로 접근하면 괜찮을 것”이라고 말했다.
(서울경제)임대수요 많은 역세권 소형 오피스텔 전매제한前 분양물량에 관심
자금 부담이 덜하고 바닥난방이 가능해 신혼부부나 독신자에게 인기가 높은 전용면적 49.5㎡ 이하 오피스텔 중 전매제한 이전 분양물량이 관심을 끌고 있다.2일 업계에 따르면 오는 22일부터 수도권 9개 시에서 신규 분양 오피스텔이 등기가 날 때까지 전매가 제한될 예정이어서 그 전에 나오는 물량 중 임대 수요가 꾸준한 역세권 소형 오피스텔이 눈길을 끌고 있다.
업체별로는 LIG건영이 9월 중 인천 남구 주안동에 내놓는 ‘주안 리가 스퀘어’가 서울지하철 1호선 주안역과 가깝고 주변에 인하대 등 대학교가 많은 점이 특징이다. 지하6~지상15층 규모로 총 233실 중 210실이 전용 49.5㎡ 이하다.
세양건설산업은 이달 중 서울 관악구 신림동에 오피스텔 414실(지하8~지상26층ㆍ42~112㎡형)을 내놓는다. 모두 전용 49.5㎡ 이하로 지하철 2호선 신림역을 도보로 이용할 수 있다. 신세계건설이 9월 중 경기도 하남 풍산지구에 내놓는 오피스텔(280실 중 209실이 전용 49.5㎡ 이하)은 주변에 체육시설 등이 잘 갖춰져 있고 중앙대 하남캠퍼스 예정지와도 10여분 거리에 불과하다.
한국토지신탁이 이달 중 서울 중구 황학동에 내놓는 오피스텔 40실(모두 전용 49.5㎡ 이하)은 지하철 2ㆍ6호선 신당역과 2~3분 거리로 가깝다.
동부건설이 오는 10월 용산구 동자동에서 분양하는 동부센트레빌 78실도 지하철 1ㆍ4호선 서울역과 가깝고 100가구 이하이어서 전매제한을 받지 않는다.
이성규 미디어파워 국장은 “서울ㆍ인천ㆍ수원 등 수도권 9개 시에서 100실 이상 분양하는 오피스텔은 22일부터 계약 후 소유권 이전 등기일까지 (등기가 늦어지면 사용승인 후 최대 1년) 전매가 제한된다”며 “오피스텔이 2005년 이후 공급이 감소 추세이어서 역세권 소형 오피스텔 위주로 접근하면 괜찮을 것”이라고 말했다.