오는 22일부터 서울, 인천, 경기도 수원·성남·안양 등 수도권 9개시에서 100실 이상 분양하는 오피스텔에 전매제한이 처음 시행된다. 이에 따라 시행에 앞서 오피스텔 분양물량이 봇물을 이룰 전망이다.
이달 수도권에서 분양될 오피스텔이 5개 사업장, 1414실이다. 오피스텔은 그동안 소액투자가 가능한 틈새 상품으로 주목받았다. 올 들어서도 아파트 시장과 달리 전매제한이나 재당첨 금지 등이 적용되지 않아 인기를 모았다.
부동산써브 함영진 실장은 "전매제한 이전까지 오피스텔 분양시장은 실수요와 투자수요가 동시에 형성돼 높은 관심이 지속될 것"이라며 "입지가 좋은 역세권 알짜 오피스텔은 높은 청약경쟁률이 예상된다"고 말했다. 다만 단기차익을 노리는 게 아니라 본인이 계약 후 실입주나 임대를 희망한다면 역세권이나 편의시설 수준, 인근 임대수요, 임대료 수준 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다.
LIG건영은 인천 구도심 개발사업(뉴타운 등)이 진행 중인 주안동에 오피스텔 &#-9;인천 주안 리가 스퀘어&#-9;를 공급할 예정이다. 지하 6층∼지상 15층으로 65∼177㎡(19∼53평형) 233실 규모다. 지하철 1호선 주안역(2012년 인천지하철 2호선 환승 개통)과 가깝고 경인고속도로 경원로 서울외곽순환도로 이용도 쉽다.
금광기업도 경기도 부천시 중동에 233실을 분양할 예정이다. 116∼243㎡(35∼73평형)로 구성된다. 서울외곽순환도로 경인고속도로 이용이 쉽고 지하철 7호선 연장선 부천시청역 개통도 예정돼 있다. 인근에 GS백화점 현대백화점 홈에버 이마트 및 부천시청 세무서 중부경찰서가 있다.
서울에서는 세양건설산업이 신림동에 414실을 분양할 예정이다. 47∼123㎡(14∼37평형)에 지하 8층∼지상 26층 규모다. 지하철 2호선 신림역을 걸어서 이용할 수 있고 근처에 영화관과 쇼핑몰이 있다.
(쿠키뉴스)오피스텔，9월22일 전매제한 시행전 사볼까… 1414실 분양 봇물
오는 22일부터 서울, 인천, 경기도 수원·성남·안양 등 수도권 9개시에서 100실 이상 분양하는 오피스텔에 전매제한이 처음 시행된다. 이에 따라 시행에 앞서 오피스텔 분양물량이 봇물을 이룰 전망이다.
이달 수도권에서 분양될 오피스텔이 5개 사업장, 1414실이다. 오피스텔은 그동안 소액투자가 가능한 틈새 상품으로 주목받았다. 올 들어서도 아파트 시장과 달리 전매제한이나 재당첨 금지 등이 적용되지 않아 인기를 모았다.
부동산써브 함영진 실장은 "전매제한 이전까지 오피스텔 분양시장은 실수요와 투자수요가 동시에 형성돼 높은 관심이 지속될 것"이라며 "입지가 좋은 역세권 알짜 오피스텔은 높은 청약경쟁률이 예상된다"고 말했다. 다만 단기차익을 노리는 게 아니라 본인이 계약 후 실입주나 임대를 희망한다면 역세권이나 편의시설 수준, 인근 임대수요, 임대료 수준 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다.
LIG건영은 인천 구도심 개발사업(뉴타운 등)이 진행 중인 주안동에 오피스텔 &#-9;인천 주안 리가 스퀘어&#-9;를 공급할 예정이다. 지하 6층∼지상 15층으로 65∼177㎡(19∼53평형) 233실 규모다. 지하철 1호선 주안역(2012년 인천지하철 2호선 환승 개통)과 가깝고 경인고속도로 경원로 서울외곽순환도로 이용도 쉽다.
금광기업도 경기도 부천시 중동에 233실을 분양할 예정이다. 116∼243㎡(35∼73평형)로 구성된다. 서울외곽순환도로 경인고속도로 이용이 쉽고 지하철 7호선 연장선 부천시청역 개통도 예정돼 있다. 인근에 GS백화점 현대백화점 홈에버 이마트 및 부천시청 세무서 중부경찰서가 있다.
서울에서는 세양건설산업이 신림동에 414실을 분양할 예정이다. 47∼123㎡(14∼37평형)에 지하 8층∼지상 26층 규모다. 지하철 2호선 신림역을 걸어서 이용할 수 있고 근처에 영화관과 쇼핑몰이 있다.
최정욱 기자