골프회원권 이용한 재테크

골프회원권의 성질에 대해서 먼저 말씀드리도록 하겠습니다.

골프회원권은 부동산과 같은 맥락이며 양도세및 취득세를 계산할때도 똑같이 적용이 됩

니다. 물론 1년안에 두개를 같이 팔게 되어도 양도중과세를 부담하게 되죠

일단, 회원권의 정의는 골프클럽의 이용권입니다.

그 골프클럽을 이용하는데 있어서 필요한 채권인 셈이죠

골프장을 부킹하고 나가기 위해서는 회원권이 있어야 합니다.

본론으로 들어가서 과연 투자나 재테크의 수단이 될수 있는가 하는것인데

지난 4월 부동산과 주식의 자금들이 대거 회원권으로 몰려들어 눈뜨고 일어났을때

회원권의 시세는 껑충껑충 뛰어 올랐습니다.

하루아침에 500만원, 2000만원 이렇게 오른것들도 많죠

하지만 양도세중과방안과 보유세라는 정부의 정책에 의해 투기나 투자의 심리는

완전히 꺽여서 시세는 하락을 하게되었습니다.

양도세중과방안이 들어와도 1억5천이상과 2억5천이상이 되어야 그 세율을 높게 적용시킨

다고 합니다. 45프로, 54프로 정도 양도세 중과를 하겠다고 법안이 이미 들어간 상태이고

그 결론을 모두들 잠자코 기다리고 있는 실정이죠. 하지만 현시점에서 회원권을 팔아서 2

억이상의 양도차익을 얻으려면 힘들다고 봅니다. 현재는 시세가 떨어졌어도 2억이라는 투

자성과를 보기는 어렵다고 판단됩니다. 하지만 7천만원~1억정도는 투자성과를 볼수 있습

니다. 저가대로는 그정도 성과를 얻기 힘들고 중가대에서 앞으로의 변화를 꿈꾸는 회원권

을 잡아야 합니다. 그 회원권에 대해서는 상담을 신청하시면 해드리겠습니다.

7천~1억입니다. 투기심리를 붇돋는건 아닙니다. 충분히 그럴수 있는 가능성이라는게

있기 때문이죠. 아무리 골프장이 많이 생긴다 하여도 중부권(수도권이하 강북~강남~이천

~오산~안성등등)내에서는 정규코스를 지을만한 여력도 없지만, 허가도 잘 내려지지 않는

실정입니다. 혹 허가가 내려졌다고 하더라도 땅값을 감당하기가 힘들기때문에 중부권내

에서는 앞으로도 시세상승의 여력이 많이 남아있다고 할수 있습니다.