신혼부부,,전세고집or청약도전??

2년차 되는 신혼부부입니다.
부모 도움을 받지 않고 결혼생활을 시작하여 아직 가난한? 살림입니다.

2007.10월경에 이사예정입니다.
그때가 되면 약 6000정도모아질 예정입니다. 전세금포함해서죠..
시부모 주변-고척동-에 요즘 청약이 많이 나옵니다.
그런데 저희가 가진 재산보단 훨씬 비싼가격이죠..
하지만 목동근접해있고, 여러가지 호재?-구치소이전, 경기장건립, 공원조성..
가 있어 투자가치?가 있을듯하고, 부모님 주변이라 안정적인데...
저희 재산이 문제지요...
장기적으로 모기지론을 이용해서 도전해봄이 나을지? 아님 그냥 다세대전세를 전전하다가 10여년 후에 다시 시작해볼지...
조언부탁드립니다.

올해 아기갖을 예정이며, 아마2~3년동안은 신랑혼자 외벌이를 해야할듯합니다.
신랑연봉, 세전3000 입니다.

2007년 11월 벽산-블루밍 청약예정 있구여.. 이곳을 바라보고 있습니다.
될지 않될지 모르겠지만..--;