임대아파트 얻는 방법 우선 청약통장이 있어야 합니다. 1.국민주택무주택 세대주의 자격이 있습니다(만 20세이상)대한주택공사, 지방공사 등이 국민주택기금의 지원을 받아 건설하는 전용면적 85㎡(25.7평) 이하의 주택 ▶청약가능통장 : 청약저축 2.중형국민주택(만20세 이상)민간건설업체가 국민주택기금의 지원을 받아 건설하는 전용면적 60 ㎡(18.1평) 초과 85㎡(25.7평) 이하의 주택 ▶청약가능통장 : 청약예금, 청약부금, 청약저축 3.민영주택(만20세 이상)민간건설업체가 국민주택기금의 지원 없이 건설하는 주택 (평형구분 없음)과 대한주택공사, 지방공사 등이 건설하는 전용면적 85㎡(25.7 평)를 초과하는 주택 ▶청약가능통장 : 청약예금, 청약부금 통장의 종류는 위처럼 3가지 유형이 있습니다. 임대아파트를 얻기위해선 어느것이 좋을까요" 무주택세대주라면 당연히 청약저축을 들어야합니다 주택이 있거나 세대주 둘중의 하나라도 걸린다면 청약부금을 들어야합니다. 주공아파트의 경우 경쟁률이 매우 치열합니다.이거만 바라보면 집 못구해요. 주공이 아닌 다른 업체의 임대아파트도 매우 좋은것입니다. 임대 아파트는 임대 기간도 여러유형이 있는데요.2년6개월/5년/10년/20년/30년/등등그 기간도 매우 다양하게 나옵니다. 그러나 임대기간이 짧은 아파트일수록 투자가치는 더 좋습니다. 그리고 참고로 알아둘것은 임대기간이 지나면 본인에게 우선 분양을 한다는것입니다.살아보구 맘에들면 사고,아니면 안사면 그만이죠(그러나 누가 안사겠어요--;) 분양가는 임대기간이 끝날때나 알수있고 그 동안은 임대보증금만 내고 사는것이죠. 예)얼마전 모지역에 임대APT 22평형이 보증금 5600만원이었습니다. 본인이 보증금 5600을 모두 지불하면 임대료 없이 그냥 살고,만약 보증금 2000만원만 냈다면나머지 3600만원에 대한 이률로 임대료는 내고 사는것이죠. 그리고 또 하나 보증금의 70%까지는 은행융자가 시세이율보다 싸게 줍니다. 위의 경우 3920만원 융자가 되니 실입주금은 1680만원인 셈이죠^^ 참,아파트분양은 1순위먼저(미달일시) -> 2순위(미달일시) -> 3순위 [다들 이건 알구 계시죠?]지면상 전부다 세세히 나열하긴 어려우니 이정도로 설명을 하구요 부족한 부분에 대해 질문을 주시면 다시 이해하기 쉽도록 답변을 드리겠습니다. 끝으로 가장 중요한건,청약저축이나 청약부금이나 다달이 월별루 적금식으로 돈을 저금하는데요……그 금액이 10만원 정도씩 하면되니까 없는분은 지금 당장이라도 가입을 하는게 이익일겁니다.가능하면 남편과 부인 모두요…. 이번엔 제가 한가지 질문을 하겠습니다,꼭 답변좀 주세요. 결혼할때 남자가 그리고 여자가 준비해야 할 사항들 구체적으로 알려주세요예식장,식당,폐물,기타 등등 아주 구체적으로요^^ p.s:이글은 전 남자이기에 글을 못올려 다른분께 부탁드려서 올리는 글이니, 쪽지나 메일루 궁금한거 연락주시지말구,리플로 달아주세요^^;tongatonga@lycos.co.kr
결혼을 앞두고있는 남자분 고민 어떤것을 준비해야 할지??
임대아파트 얻는 방법
우선 청약통장이 있어야 합니다.
1.국민주택
무주택 세대주의 자격이 있습니다(만 20세이상)
대한주택공사, 지방공사 등이 국민주택기금의 지원을 받아 건설하는
전용면적 85㎡(25.7평) 이하의 주택
▶청약가능통장 : 청약저축
2.중형국민주택(만20세 이상)
민간건설업체가 국민주택기금의 지원을 받아 건설하는
전용면적 60 ㎡(18.1평) 초과 85㎡(25.7평) 이하의 주택
▶청약가능통장 : 청약예금, 청약부금, 청약저축
3.민영주택(만20세 이상)
민간건설업체가 국민주택기금의 지원 없이 건설하는 주택 (평형구분 없음)과 대한주택공사,
지방공사 등이 건설하는 전용면적 85㎡(25.7 평)를 초과하는 주택
▶청약가능통장 : 청약예금, 청약부금
통장의 종류는 위처럼 3가지 유형이 있습니다.
임대아파트를 얻기위해선 어느것이 좋을까요"
무주택세대주라면 당연히 청약저축을 들어야합니다
주택이 있거나 세대주 둘중의 하나라도 걸린다면 청약부금을 들어야합니다.
주공아파트의 경우 경쟁률이 매우 치열합니다.이거만 바라보면 집 못구해요.
주공이 아닌 다른 업체의 임대아파트도 매우 좋은것입니다.
임대 아파트는 임대 기간도 여러유형이 있는데요.2년6개월/5년/10년/20년/30년/등등
그 기간도 매우 다양하게 나옵니다.
그러나 임대기간이 짧은 아파트일수록 투자가치는 더 좋습니다.
그리고 참고로 알아둘것은 임대기간이 지나면 본인에게 우선 분양을 한다는것입니다.
살아보구 맘에들면 사고,아니면 안사면 그만이죠(그러나 누가 안사겠어요--;)
분양가는 임대기간이 끝날때나 알수있고 그 동안은 임대보증금만 내고 사는것이죠.
예)얼마전 모지역에 임대APT 22평형이 보증금 5600만원이었습니다.
본인이 보증금 5600을 모두 지불하면 임대료 없이 그냥 살고,만약 보증금 2000만원만 냈다면
나머지 3600만원에 대한 이률로 임대료는 내고 사는것이죠.
그리고 또 하나 보증금의 70%까지는 은행융자가 시세이율보다 싸게 줍니다.
위의 경우 3920만원 융자가 되니 실입주금은 1680만원인 셈이죠^^
참,아파트분양은 1순위먼저(미달일시) -> 2순위(미달일시) -> 3순위 [다들 이건 알구 계시죠?]
지면상 전부다 세세히 나열하긴 어려우니 이정도로 설명을 하구요
부족한 부분에 대해 질문을 주시면 다시 이해하기 쉽도록 답변을 드리겠습니다.
끝으로 가장 중요한건,청약저축이나 청약부금이나 다달이 월별루 적금식으로 돈을 저금하는데요……
그 금액이 10만원 정도씩 하면되니까 없는분은 지금 당장이라도 가입을 하는게 이익일겁니다.
가능하면 남편과 부인 모두요….
이번엔 제가 한가지 질문을 하겠습니다,꼭 답변좀 주세요.
결혼할때 남자가 그리고 여자가 준비해야 할 사항들 구체적으로 알려주세요
예식장,식당,폐물,기타 등등 아주 구체적으로요^^
p.s:이글은 전 남자이기에 글을 못올려 다른분께 부탁드려서 올리는 글이니,
쪽지나 메일루 궁금한거 연락주시지말구,리플로 달아주세요^^;
tongatonga@lycos.co.kr