빠른답변부탁드립니다.ㅠㅠ

안녕하세요

이번에 서울에있는 오피스텔에 들어가는데

보증금,천만원에 월세90만원에 들어가는데요

전입신고가 불가능하다고하네요 .(부동산끼고 계약하는거예요)

계약할떄 법무사 끼고한다니깐 . 그것도  번거럽게 왜하냐는 식으로 애기하시고

저가 나와서 사는건 처음이여서 ...무섭네여

 . 경매로 집이 넘어간다거나

나쁜주인을 만나면

보증금은 못받는거죠?

어떻게해야하죠? 상세하게 답변부탁드립니다.