전세 계약 부동산을 꼭 통해야 할까요?

고민되가지고 판에 올려요 ㅠㅠ

이번에 전세를 들어가려고 하는데 원하는 집 등기부등본 확인해 보니

근저당 설정 하나도 없이 깨끗하더라구요

근데 제가 인터넷 카페에서 현세입자분이 복비 아끼려고 까페에 올리셔서

부동산 통해서는 거래를 안한다고 하십니다.

만약 부동산을 통하게 되면 제가 양쪽 복비를 다 내야 할 실정인데요..

5000미만 전세니까 대략 35만원 정도 나오겠죠...

그런데 괜히 아깝다는 생각이 들어서요~

근저당 깨끗하면 계약할때 특약사항에

"잔금지급일까지 등기부등본을 깨끗하게 유지한다" 라는

사항을 적고 잔금 지급하고 전입신고 & 확정일자 받으면

법적으로도 보호 받고 괜찮지 않나요???

자꾸 복비에 대한 미련이 남아서.. ㅠㅠ

어떤 사람은 등기가 깨끗해도 부동산 통해서 하는게 낫다고 하고..

또 다른 생각으로는 괜히 돈 아끼려다가 나중에 안좋은 일 생기면 어떡할지.. ;;

마음이 참 복잡해요 ㅠㅠ

주입집에 전화 하니 이 집은 부동산을 통해서 거래한 적이 없데요;;

워낙 저렴하게 내놓기 때문에 사람들이 잘 들어왔다고 하네요..

등기도 깨끗하게 잘 유지 하더라고요..

어떻게 해야 할까요.. ㅠㅠ