25세 남 세후 196만원 재테크 문의드려요 ㅡㅜ

안녕하세요

안양에사는 25살 남자입니다

세후로는 196만원 받고 있구요

현재 자산은 지금 살고있는 전세집 20,000,000원

                                        주   식   5,000,000원(조금씩 용돈벌이로 하고있습니다)

제가 재테크를 나름대로 하고있습니다 잘하고 있는거 같기도 한대

저축액을 너무늘리다보니 너무힘이듭니다

현재 하는 분야로는

청약저축 100,000원(26회불입중)내집마련!

장기마련저축펀드 100,000원(26회불입중)

삼성펀드 100,000원

차이나펀드 100,000원

국내펀드 200,000원

한국투자네비게이터 100,000원

달러통장 100,000원

금 통장 100,000원

적금(예비용) 100,000원

CMA통장(예비용) 100,000원

변액연금 100,000원 (연금들은 노후를 위하여)

변액연금 100,000원

변액유니버셜 150,000원

여자친구와적금 50,000원(여름,겨울에가려고 같이하고있습니다)

현대해상 보험(실비) 15,000원

lig 실비(중복가능) 12,000원

lig 손해보험(실비 중복가능)23,000원

lig 암보험 20,000원

일단 저축및 보험은 157만원입니다

그리고 소비내역을 보면

핸드폰비 80,000원(이번에 스마트폰을 구매를했는데요 500만원이상 계좌에 가지고있을시에스마트폰비를 지원해준다고 하더라고요)

전기세, 가스비 30,000원

인터넷비 25,000원

교통비 40,000원

용돈으로는 21,5000원에서(주식으로 약간씩 용돈충당하고있습니다)

아 너무 빠듯하고 힘이드네요

제가 하고싶은것은 체인점 아이스크림 전문점이나 고기집을 너무하고싶습니다

피씨방도좋구여 어떻게해야할까요?

그리고 제집이아니라도 임대아파트 같은거 분양받고싶네요

분양받는방법아시는분계신가요