학부 때 기숙사, 고시텔에서만 지내다가 이번에 대학원 입학할거라 2년 원룸 계약 하려고 알아봤습니다. 오늘 방 알아보고 마음에 드는 곳이 보증금500/월세35+관리비2인데 보증금1000/월세30+관리비2로 합의했습니다. 오늘 선금 30만원 걸고, 다음주중에 계약서작성하면서 70만원 마저걸고 월세들어가는 날(1월 15일쯤) 그때 나머지 보증금 다 걸려고 합니다.
(이렇게 하는 거 맞나요?)
그런데, 전기비용이랑 가스비는 별도로 내야한다고 하네요. 총 8가구인데, 다행히, 다 합쳐서 1/n이 아니고 쓴만큼 고지서가 나온답니다. 원룸에 사시는 분들 보통 한달에 전기비용이랑 가스비 얼마정도 나오나요? 신축건물이고 햇볕이 아주 잘 들어와 방은 마음에 드는데... 월세+관리비+전기비용+가스비를 제가 내야 해서 많이 부담되네요ㅜ
혼자 방을 알아봐야 하는 상황이라 부동산에 연락해서 알아봤는데, 하시는 말씀이 거짓말인거 같기도 하고 진짜인거 같기도 하고 그냥 믿을수가 없어요ㅜ 혼자알아보고, 또 처음이라 불안합니다. 방 같이 보러다니신 분과 저희 엄마는 서로 통화는 했구요... 다행히 다음주중에 계약서 작성할 때 아빠가 올라온답니다. 부동산에서는 다 알아보고 한 거라서 안전하다고는 하는데... 인터넷에 알아보니 계약서 쓸 때 주인이 계약서상의 본인인지, 계약날짜, 시간, 만료날짜 확인하기, 계약서상의 주소가 분명한지, 근저당금액과 보증금 합한 값이 시가의 70~80%넘지 말아야 함. 등등이 있던데 마지막 것이 잘 이해가 안가네요ㅜ 근저당금액과 시가가 계약서에 나와있는 건가요?
그리고, 계약서 작성 후 동사무소에 가서 전입신고, 확정일자받고 주소변경하기 등이 있는데 이렇게 하는 거 맞나요? 지식인에 질문해도 자세히 안 알려주고 자기들 할 만한 하네요ㅜ 어려운 용어로.......... 자세히 쉽게 좀 설명해주세요~
원룸계약할 때, 주의할 점 등 질문합니다.
학부 때 기숙사, 고시텔에서만 지내다가
이번에 대학원 입학할거라 2년 원룸 계약 하려고 알아봤습니다.
오늘 방 알아보고 마음에 드는 곳이 보증금500/월세35+관리비2인데
보증금1000/월세30+관리비2로 합의했습니다.
오늘 선금 30만원 걸고,
다음주중에 계약서작성하면서 70만원 마저걸고
월세들어가는 날(1월 15일쯤) 그때 나머지 보증금 다 걸려고 합니다.
(이렇게 하는 거 맞나요?)
그런데, 전기비용이랑 가스비는 별도로 내야한다고 하네요.
총 8가구인데, 다행히, 다 합쳐서 1/n이 아니고 쓴만큼 고지서가 나온답니다.
원룸에 사시는 분들 보통 한달에 전기비용이랑 가스비 얼마정도 나오나요?
신축건물이고 햇볕이 아주 잘 들어와 방은 마음에 드는데...
월세+관리비+전기비용+가스비를 제가 내야 해서 많이 부담되네요ㅜ
혼자 방을 알아봐야 하는 상황이라 부동산에 연락해서 알아봤는데,
하시는 말씀이 거짓말인거 같기도 하고 진짜인거 같기도 하고 그냥 믿을수가 없어요ㅜ
혼자알아보고, 또 처음이라 불안합니다.
방 같이 보러다니신 분과 저희 엄마는 서로 통화는 했구요...
다행히 다음주중에 계약서 작성할 때 아빠가 올라온답니다.
부동산에서는 다 알아보고 한 거라서 안전하다고는 하는데...
인터넷에 알아보니 계약서 쓸 때 주인이 계약서상의 본인인지,
계약날짜, 시간, 만료날짜 확인하기,
계약서상의 주소가 분명한지,
근저당금액과 보증금 합한 값이 시가의 70~80%넘지 말아야 함. 등등이 있던데
마지막 것이 잘 이해가 안가네요ㅜ
근저당금액과 시가가 계약서에 나와있는 건가요?
그리고, 계약서 작성 후 동사무소에 가서 전입신고, 확정일자받고 주소변경하기
등이 있는데 이렇게 하는 거 맞나요?
지식인에 질문해도 자세히 안 알려주고 자기들 할 만한 하네요ㅜ
어려운 용어로..........
자세히 쉽게 좀 설명해주세요~
메일로 보내주실 분은 fishji@hanmail.net
입니다. 부탁드려요...