내맘대로 살으라고 세준거 아니냐는 세입자..........

민법상 임대차의 경우 임차권와 임대권자에게 유익비상환청구권이 있고. 임차인은 임차가 끝난시점에 사용.수익 한 부분에 대해서 원상복구해야할 의무가 있습니다.

나도 혼자나와살아서 세들어사는데, 도저히 내집이 아니라서 못은 못박겠더라 선반 설치하고 싶고 그런데 그런대로 그냥 씀....... 부엌에도 못은 도저히 못박고 접착제도 좀 그래서 탈착되는 선반 걸어놓고 씀. 대체 뭘하면 그렇게 더러워지지.,

문이나 바닥의 나무를 교체하는 것은 전세건 월세건 세입자가 모두 물어내야합니다. 하지만 도배나 페인트칠 같이 소모성인건 의무가 없습니다. 다만 전세라면 그리고 살던 기간이 길지 않으면 많이 더럽게 썼을 경우 좀 물어내고 나가야합니다. 월세는 웬만한거 주인이 다 해주는 거구요 전세인 것 같으니, 도배나 페인트를 제외한 나머지.. 부분에서 확실히 받아내시면 되요.

님 도배랑 장판 새로 해야죠;;;;;;;;; 왜 아무것도 안하고 걍 청소만 해서 깨끗해지길 바라는거죠? 이해가안되서........

저희집도 비슷한 케이스예요. 오래된 빌라라 샷시가 제대로 안 맞는 부분이 있어서 거실을 통유리로 해줬는데 세상에... 통유리도 금이 가고 깨질 수 있다는 걸 그 때 첨 알았네요. 거실 마룻바닥도 온통 스크래치에 움푹 패인 곳 많구... 싱크대랑 화장실 지저분한 거는 말도 못했어요. 이사 나가는 날 보니까 통유리에 교묘하게 스카치 테이프로 붙여 놓은 곳 있었고, 아예 금이 가 있었던 곳도 있어서 통유리 교체하고 나라고 했더니만 이사해주는 사람들이 망쳐 놓은 것인데 왜 지네가 물어 줘야 하냐고 적반하장이었죠. 글고 아래층 아저씨 말에 의하면 그 집에 초딩 6짜리 남자애가 60키로였는데 거실에서 인라인 타고 다녀서 엄청 고생했대요. 원래 보증금은 이사하는 날 집 점검하고 공과금 밀린 거 있는지 없는지 확인하고 한 10% 정도 떼어 놓고 있다가 그 날 다 주는 거예요. 대부분 그렇게 하는데 가끔 비정상적으로 집 쓰는 사람들 있더군요. ㅡㅡ;;; 저희집도 경기도에 빌라 있고 사는 건 서울서 사는데, 지금 집으로 이사오기 전 젊은 맞벌이 부부가 집을 어찌나 험하게 썼는지... 개가 방문 시트 아래 쪽 다 긁어 놓구 화장실도 엄청 더럽구 각 방 창틀에 담배꽁초가 쑤셔져 있었구 완전 난리도 아니었어요. 그 집은 나이든 집주인 할머니가 집을 팔려고 전혀 신경을 안 쓰셔서 동네 도둑고양이들의 아지트가 되고... 마당에 들어오면 도둑고양이 냄새가 나서 정말 짜증이 났었죠. 게다가 독립한 아들내미 뒷바라지는 왜 하는 건지... 늘 돈 없다고 2층에 올라와서 울 엄마한테 1만원, 2만원씩 빌려 가서 한 푼도 안 줬다네요. 울 엄만 노인네 불쌍하다고 그냥 시주한셈쳤다고 하는데...ㅡㅡ;;; 정말 지대로 된 집주인이나 세입자 만나는 것도 복이어요. ㅜㅜ

개콘에서 최효종이 못을 박으면 안되요~~여긴 우리집이 아니니까요~~ 이랫던거같은데

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못같은거갯슈대로돈받을수잇다고햇음

그니깐. 세를준사람은 아무말하지마. 세산사람은 내집처럼생각해...

제가 보험사에서 일을 하는데 우리집 보험 등, 전세를 주었을 때 보상해주는 관련 업무를 해서 얕은 지식 몇자 적어볼께요. 베뎃에도 잠깐 나온 말인데 전세를 살았을 경우 세입자가 살면서 끼친 피해에 대해 계약이 끝날 때 즈음엔 파손,훼손된 부분을 원상복구 해줘야 하는 의무가 있습니다. 그런걸 감안했어야 했다는 베뎃도 보이는데 그건 옳지 않은 말이에요. 제가 직접 보상하는 업무는 아니고, 손해사정인 밑에서 일을 배우는 단계라 어떻게 구체적으로 청구해야 하는지는 모르겠지만 보험에 가입되어있다면 보험사에 접수해서 과실율을 따져달라고 하는 방법도 좋을 것 같습니다. 적어도... 그런걸 감안해서 ? 이건 말도 안되는거 같네요