재개발 지역, 돈을 만지려면 빌라를 사라!

안녕하세요. 인천에 살고있는 20대 직딩입니다.

얼마전 뉴스에서 인천 신도시 확대에 관한 소식을 전했었죠.

많은 분들이 재개발이라고 하면 돈을 좀 만지겠구나 생각하실텐데요,

막상 겪어보니 돈 좀 만지는 사람들은 따로 있더군요.

저희 집은 대지 40평, 건평 120평에 지하실, 1층 상가, 2층 원룸+투룸, 3층 가정집 이렇게 있습니다.

동네가 좋은 동네는 아니고 도로가가 아닌 주택단지 안에 있어서 집값이 그리 비싸지는 않습니다.

2002년에 빚 때문에 집을 팔려고 했을때 4억 5천에 산다는 사람이 있었는데 우리 할머니의 극구 반대로 못 팔았었고, 2004년에 재개발에 들어간다는 소식을 들었습니다.

지금 1차 보상이 이루어진 상태며 저희집은 1차 이의제기를 했습니다.

원래는 빠른 보상가가 떨어지자 마자 나가려고 했지만 정말 막막하더군요.

저희집 보상, 조금 모자란 4억정도가 나왔습니다.

하지만 동네에 자리한 무수한 빌라들... 정말 대단하더군요.

88년에 2000만원 2000년도에 8000천만원 하던 허물어져 가는 18평 빌라들이 2억이 나오더군요.

평당 2000....

주공에서 일하던 친구에게 물어봤습니다. 왜 빌라는 그리 많이 나오냐고.

대답 참 단순하더군요. 좁은 땅 덩어리위에 주인이 여러명인데 섭섭하지 않게 줘서 빨리 내보내면 일반 주택 상대하기 쉬워지기때문에 당연한 거랍디다.

부동산으로 재테크를 시작하시려면 빌라 사놓고 기다리세요. 단, 재개발이 아직 확정이 안 난곳으로요. 이미 재개발하겠다 싶은 곳들은 오를대로 올랐거든요.

Ps. 개인적인 생각이지만 인천에 여기저기 개발되고 있는데, 집값의 폭등과 엄청난 전세 대란이 올 것 같네요. 개발지역 사람들이 어디가서 살겠습니까. 집 사려 하거나 전세로 가겠죠. 외부에선 투기하러 올테고, 당연히 집값거품이 득실득실 하겠죠.