융자있는 전세집 입주하려합니다

빌라의 현 싯가는 7~9억정도이며
채권한도액??5억2천에
8천만원이 전세보증권? 이잡혀있습니다
이건물에 6500에 투룸전세입주하려합니다
총 4층이며 15가구이상 입주되있는거로알고있는데
많이 위험한가요