융자(근저당)있는 전세집

안녕하세요. 다름이 아니고 제목 그대로 입니다.

오늘 전세집을 보러 갔습니다. 집이 전세 4천에 나왔더라구요.

가서 확인 하니 생각 이상으로 엄청 좋았어요.

현재 집 상태는 싹~다 리모델링  중 이구요.장판이며.화장실 타올. 싱크대.벽지

무튼 싹다 새롭게 교체 중 이더라구요.

정말 맘에 들어 계약 하고 싶었지만...알고 보니....

융자가 1억8천 이랍니다.....ㅡ,.ㅡ;; 씱퐉....

정확한 그 건물 매매가는 모르겠으나.

1.2층으로된 건물이예요.1층의 반은 상가 반은 전세4천,  2층은 전세 1억 3천에 올렸다고 하더라구요.

그래서 그걸로 융자 갚는다고.1층 상가는 월세2~300으로 50?으로 받을 꺼라고 하더라구요.

지금 상가며 2층 집도 다 싹다 갈고 공사하는 중 입니다.

사람들은 당연히 무조건 융자있는 집은 보지도 말라 하는데..

그렇다고 그냥 넘기기 너무 아쉬운 마음도 있고해서

이럴땐 부동산에 어떤 서류들을 달라 확인 하며

만약 들어간다 하면 차 후 저는 어떤 조취를 해야 하는건가요??ㅠ^ㅠ

그리고 계약해서 들어가서 만기되는 날 그 주인분 전세값  돈 줄 돈은 있을라나...휴

부동산에서는 융자있는 집도 위험한거면 자기들도 추천 안한다고 걱정 말라 하는데...

그 사람들도 장사꾼 이라.어차피 저 잘못되도 신경도 안쓸 사람들 아니겠어요?...

참고로 지역이 안양 입니다. 현재 집 주인분도 그당시 급매로 나왔던거 3억 2천에

샀다고 하더라구요