그것이 알고싶다. 경비원 분신자살에 대해 알려주마

저는 한동안 아파트의 관리 사무소에 소속된 적이 있씁니다.

물론 지금은 아니지만요...

'2000명의 사장''이라는 멘트가 방송중에 나왔습니다만....

맞는말이기도 하고 틀린말이기도 합니다.

아파트의 관리 사무소는 편하기도 하고 힘들기도 한답니다.

편한곳도 힘든곳도 있지요.

하지만 편한곳이든 힘든곳이든 대부분의 아파트 관리사무소는

관리소장과 전기 선임자를 제외하면 법정최저 급여를 간신히 맞추는 박봉입니다.

아파트의 구성원을 소개하자면 다음과 같습니다.

1.관리소장

관리소장은 '주택관리사 자격증 소유자 입니다.'

대부분 관리업체에서 선임하기 때문에 관리소장을 하려면 '

관리업체에 뒷돈을 주는 경우가 많습니다.

물론 경력이 없을 경우가 그렇구요,

관리소장의 업무는 거의 없습니다.

대부분이 동대표들과 마찰방지...대체로 아부죠.

그리고 결제 업무가 대부분이지요.

2.관리과장

세대가 1000세대 미만인 곳은 관리과장이 대부분 없습니다.

기전실의 과장(이부분은 뒤에가서 설명하겠음)이 겸직하는 경우가 많습니다.

주업무는 경비들 관리하는 대빵입니다.

아파트에 따라 경비지도사 자격증을 요구하는 곳도 있습니다.

다음을 설명하자면 일단 아파트 업무 부서와 업무에 대해서 설명을 좀 해야겠습니다.

아파트의 경우 대부분 관리실,영선실,기관실(기계관리실),전기실이 있습니다.

a. 영선실

영선실은 아파트의 현관문이라던가 혹은 아파트 놀이터보수 나무 가지치기'

막힌 하수도 수도꼭지 교체, 누수 ,변기 관련 민원 등등등 나열하자면 끝도 없는

잡다한 일을 합니다.

b. 게관실

기계관리를 주로 합니다.

개별난방의 경우 기관실은 많이 없어지는 추세입니다.

보통은 중앙난방이나 지역난방을 하는 경우 보일러기사가 필요하기 때문에 존재하는 곳입니다.

정화조 관리와 아파트 배관관련 업무를 주로 합니다.

구성원은 기관과장과 기관기사입니다.'

대부분의 아파트는 요즘 기관과장과 전기과장을 겸직 시키는 경우가 많습니다.

c.전기실

한전에서 가정집에 전기를 보낼때 고압으로 전기를 보냅니다.

저압의 경우 손실이 많기 때문이죠.

그 고압을 전봇대에서 강압(전압을 낮춰준다는 말이죠.)을 시켜서 220v가 가정집으로 등어갑니다.

하지만 아파트의 경우 가정수가 워낙 많기 때문에 아파트내에 변압설비를 갖추고 2만볼트 이상되는 전기를 220v로 낮춰서 각 세대로 보내야 합니다.

그래서 그 설비를 관리 감독할 사람이 필요한 것입낟.

'전기기사 자격증'을 보유한 사람이 반드시 필요합니다.

이 전기기사 자격긍을 보유한 사람이 전기과장(아파트에 따라 전기실장 전기과장 전기주임등 직책은 다릅니다)이 존재합니다. 또한 전기과장 아래로 전기기사(자격증 명이 아니라 직책입니다)가 존재합니다.

보통 전기기사들은 아파트내 가로등 관리, cctv민원 업무, 검침업무 인터폰관련 업무 지하주차장이나 복도의 등관련 업무 등등등 모든 전기 관련 업무를 합니다.

또한 전기실과 기관실이 통합되어 있는 아파트는 전기기사 기관기사 따로 있지않고 기전기사가 존재하며

기전기사가 모든 업무를 다합니다. 한마디로 슈퍼맨입니다.

자~여기서 집고 넘어갈 부분은 '왜 기관실과 전기실을 통합하느냐?'

인건비 때문입니다. 두 부서를 통합시켜서 인원을 줄여서 인건비를 줄이기 위함이죠.

구성원 소개를 계속 이어 나가 보겠습니다.

3.기전과장

위에서 말씀드린것과 같이 전기실과 기관실의 통합과장입니다.

세대가 적은(500세대미만)아파트의 경우는 관리과장까지 겸직합니다.

기전과장은 필수적으로 전기기사 자격증을 보유 하여야 하며

개별난방을 제외한 아파트에서는 보일러기사 자격증도 필요로 합니다.

또한 방화관리자 자격도 있어야 합니다.

4.기전기사

특별한 자격이 없어도 되지만 전기업무나 기계업무를 전반적으로 다 알고 있어야 합니다.

또한 야간에 아파트를 비워둘 수 없기 때문에 24시간 근무를 한후 24시간 휴무를 하는 격일제근무입니다.

물론 명절날이나 공흉이로 비워둘 수 없기 때문에 1년 365일 24시간씩 맞교대 근무는 계속 됩니다.

또한 경비원과 같은 감단직으로서 법정 최저임금의 90%밖에 적용되지 않으며

휴일도 따로 없습니다.

사실 이번 '경비원분신자살'로 경비원에 대한 관심은 많이 늘었지만 이분들도 경비원 못지 않은 박봉에 잡무,스트레스를 받고 있습니다.

5경리

아파트의 관리비 입출금 그리고 직원 급여에 대한 부분을 담당합니다.

이분 역시 거의 최저 급여에 버금갑니다.

6.서무

뭐 대부분의 업무가 경리 보조와 전화응대를 합니다.

입주민들의 전화를 응대하다보니 쌍욕을 동반한 언어폭력에 시달립니다.

7.경비원

이분들 정말 고생하십니다.

낙엽쓸기 주차관리,순찰,택배배달(요즘 택배 기사들 올라가지도 않고 경비실에 던져놓고 갑니다.-.-),

분리수거,각종 업무에 잡부, 겨울엔 눈쓸고 염화칼슘도 뿌리고,

휴게시간이라고 지정해놓고 (휴게시간은 무급입니다)

그밖에 외부 용역으로 미화원과 엘리베이터 기사등이 있습니다.

자 이제 감.단직에 대해 알아보겠습니다.

감시적 단속적 근로자의 준말입니다.

저위에 나열한 사람들중 기관기사,전기기사,기전기사,경비원이 해당됩니다.

이들은 근로기준법에 여러가지 부분에서 예외조항을 적용받습니다.

최저임금,근로시간,휴일,휴게시간등에 대해서 예외로 칩니다.

a.근로시간

근로기준법상 근로시간은 주 40시간입니다.

그러나 감단직 근로자는 주 84시간을 근무합니다.

물론 여기에 휴게시간이 포함이 되면 근로 시간은 단축이 됩니다.

b.휴게시간

휴게시간은 일반 직장인들로 따지자면 점심시간입니다.

무급이죠.

일반 직장인들의 경우 09:00~~18:00을 근무합니다.

9시간이죠. 중간에 한시간 점심시간이 무급 휴게시간입니다.

그러나 감단직은 09:00~다음날 09:00까지 근무를 합니다.

여기서 휴게시간을 적용합니다.

12:00~~13:00 점심시간 1시간

18:00~19:00  저녁시간 1시간

03:00~08:00 야간 휴게시간 5시간...

7시간이 빠집니다. 1일에..휴게시간으로 7시간이 빠지면 1주일 유급 근로 시간은

59. 5시간이 됩니다.

그런데...

휴게시간에 일시키죠.

전기고장이 휴게시간이라고 안날까요?

눈오면 쓸여야 하는데 휴게시간이라고 눈안옵니까?

점심시간에 일시키는거죠. 입장 바꿔 생각해보세요.

여러분 무급인 점심시간을 7시간 주면

9시에 출근하셔서 6시 퇴근이 아니고 12시 퇴근을 하셔야 합니다.

이게 어처구니 없는 휴게시간의 진실입니다.

c.최저급여

감시적 단속적 근로자는 최저급여 적용도 안됩니다.

최저급여의 90%만 적용을 받습니다.

그나마 2014년도에 90%였지 2013년도엔 80% 2012년도엔 70%를 받았습니다.

내년엔 100%가 되기로 했는데 이것도 될지 안될지 아직 모릅니다.'

d.휴일

직장인 여러분 여러분이 쉬는 토요일과 일요일은 유급 휴일이라는걸 아시나요?

우리나라 근로기준법55조에는

사용자는 근로자에게 1주일에 1일 이상의 유급휴가를 줘야한다고 되어있습니다.

그러나 감단직 근로자는 365일중 단하루 노동자의날을 제외하면 유급휴일이란 없습니다.

24시간 근무를 하고 다음날 쉬지만 무급입니다.

명절도 크리스마스도 어린이날도 없습니다.

그들의 월급을 계산해볼까요?

2014년도 최저시급 5210원x0.9=4,689원  감단직 시급

감단직의 원급 계산공식입니다.

365x17(휴게시간을 제외한 시간)'/2 (하루일하고 하루 쉬기 때문에 이렇습니다.)

365x17/2/12=한달급여가 됩니다.

1,212,301원이 됩니다.

이게 현실입니다.

명절에도 크리스마스에도 일요일에도 공휴일에도 토요일에도 나와서 일하시는 분들의 한달 급여입니다.

저기에 4대보험을 제하고 나면 100만원을 조금 넘기는 돈을 받습니다.

사람대우 못받고 어린사람에게 반말 들어가며 비가오나 눈이 오나 일하는 저들이 받아가는 돈입니다.

오늘은 여기까지 적겠습니다.

다음에 적는글은 좀더 심오한 부분까지 들어가 보겠습니다.