부동산 중계수수료를 저에게 부담하라고 합니다

안녕하세요 부동산 중개 수수료 관련하여 좀 황당하여 이렇게 글을 올립니다.

글씨 및 어법이 좀 맞지 않더라도 이해해주시기 바랍니다 ^^

2015년 팔월 중순 원래 집주인과는 상의 없이 새로 이사할 집을 계약했습니다.

기존 살고 있는 집은 2015년 10월30일이 만기 입니다. 새로 들어가겠다고 한 집은 2015년 9월 20일입니다.

새로 이사할 집을 계약 후 집주인에게 이사를 갈 예정이니 집을 내놓겠습니다. 집주인께서 보증금

관련하여서 저에게 물어보셔서 저는 보증금은 만기 때나 기존집이 나가면 주셔도 된다고 말씀드렸습니다.

그리고 며칠 뒤에 공인중개사 사무소에서 제가 기존에 살고 있던 집을 계약하겠다는 사람이 나타

나서 계약을 한다고 전화가 왔습니다. 근데 계약하는 공인 중개사가 제 집에 들어올 사람이 조금

빨리 들어오고 싶다하여서 날짜를 조금 일찍 당겨주시면 안되겠냐 해서 저는 새로 들어갈 집은 비

어 있는 집이라서 9월 5일날이사하겠다고 말했습니다. 그런 후 얼마 지나서 기존 집주인에게 문자

가 왔습니다. 아직 만기전이라 복비를 제가 부담해야 한다는 문자와 같이 계약금의 일부를 계좌이

체한다는 문자이었습니다. 확인해보니 아직 계약서만 작성한 상태였으며 새로 집에 들어오는 사람

도 계약금을 아직 입금하지 않은 상태였습니다.

저는 복비관련해서는 확인해 본다고 답장을 주었고 계약담당했던 공인중개사에게 문자로 제가 아

는 분들에게 물어보니 제가 복비를 부담할 필요가 없다는 내용을 보낸 후 답이 없어서 전화를 했습니다.

통화내용인 즉슨 본인 입장이 난처해진다는 말만 되풀이 하고 결론은 집주인과 제가 해결하라는

것이였습니다. 그리고 계약전에 새로 들어가는 집주인게도 공인 중개사가 조금 일찍 들어가겠다는

연락을 해주기로 했지만 해주지도 않았던 상태였습니다.

사실 이런 문제는 공인중개사가 처리하는 문제인 줄 아는데.. 전 이해가가지 않습니다.

질문의 핵심은 첫 번째 제가 중개 수수료를 내야하는것인가가 첫번째 입니다.

그리고 두번째 제가 만약 만기날짜까지 집을 빼지 않겠다고 하면 어떻게 되는지 알고 싶습니다.

좋은 답변 부탁드립니다 ^^