지은지 10년된 아파트 이 가격으로 매매 어떤가요?

지방이고 지은지 12년된 32평 아파트구요
대출1억받으려고하는데
10년동안 월 96만원씩 갚아요
여자혼자살거고 급여는 월평균 이백이에요
괜찮을까요?