강남에 마지막남은 택지개발지구( 세곡동,우면동)

           (  강남에 마지막남은 택지개발지구(세곡동,우면동) 특별분양 아파트로  재테크 하세요)

★ 서울시 강남지역( 세곡동, 우면동, 마천동, 강일동, 문정동 )에 서울시에서 분양하는 특별분양아파트를 분양받는 가장쉬운 방법 ★
 
서울시 도시계획(주차장, 공원, 공공용지, 소방도로 등)사업상 철거되는 철거예정가옥을 구입하신후▶ 철거▶특별분양권권발생▶ 해당구청접수▶ 입주확정▶ 동호수추첨▶ 분양가납부▶ 입주하시면 됩니다.
  
    
  ♥택지개발지구 특별분양권이란?♥
  "서울시 철거민에 대한 국민주택 특별공급규칙" 에 따라 철거되는 주택이 40㎡(12.1평)이상이면 33평형 국민주택을 받을 수 있으며 미만인 경우 25평형 국민주택을 가옥주에게 서울시 도시개발공사 아파트를 우선적으로 특별분양을 받을 수 있는 권리를 말합니다.
  
★  서울시 장지,발산 택지개발지구가 한달 전 2002년 12월 5일 지정이 확정됨에따라 철거예정가옥에 대한 투자가 열풍을 일으키고 있습니다.
★  2003. 12. 26 서울시에서 강남구 세곡동, 서초구 우면동, 송파구 마천동,문정동, 강동구강일동 등 그인벨트해제제와 더불어 택지개발예정지구로 발표함에 따라 2004년도는 택지개발지구의 특별분양아파트로 관심이 집중될것입니다
 
 ♥ 특별분양 APT의 장점 (택지개발 APT)♥
  ⓐ 입주100%
  ⓑ 중도금 없음
  ⓒ 청약통장 필요없음
  ⓓ 대단위 단지 및 역세권
  ⓔ 녹지공간 확보 26 % (용적률 200%)
  ⓕ 분양가 저렴 (일반분양 APT의 60% 가격)
  ⓖ 공사지연 및 부도우려 없음 (서울시 주관)
  ⓗ 세금이 훨씬 저렴 (취득세, 등록세 모두 50% 절세)
  
  
  ※ 예상 투자수익 ※
  ▶ 초기자금: 7000~9000만원
  ▶ 중 도 금: 無
  ▶ 분 양 가: 2억 예상
  ▶ 투자 수익: 2억- 3억 이상
  ▶ 현시세: 문정동 훼밀리 아파트 5억이상
             우면동 예상가: 6억이상, 세곡동 6억이상
   (* 이상과 같이 서울시 특별분양아파트는 분양가를 서울시 철거민에게 토지조성 원가로 공급 하므로 투자대비 기대수익은 그만큼 크다 하겠읍니다
  
  ◎ 투자 적정시기 ◎
  철거공람전 가옥을 본인 앞으로 소유권이전 해둠으로써 철거민 자격으로 분양권을 획득하는 방법이 제일 안전합니다.
  사업인가 고시일(철거)이후에는 소유권을 이전 할 수 없으므로 소유권 확보에 어려움이 .
  있을 때 지구가 확실히 지정된 장점을가진 입주권으로 권위있는 부동산 컨설팅 업체를
  선택하는 것이 좋습니다.
  
 
  ◈자세한 내용은 한국에이스 홈페이지에서 확인하세요.
  ◈www.2003apt.com
  ◈연락처: 한국에이스 박진수 016-698-5995 ,02-3443-3104