월세 집주인이 비밀번호 바꾸고, 열어달라니까 재계약하랍니다.(계약기간중)

대전 서구 관저동에 위치한 원룸에 2020년 5월 27일부로 1년 계약해서 4개월동안 잘 살고있었습니다.

갑작스럽게 회사 사정으로 강원도로 근무지가 변경되었고, 2020년 9월 30일에 이사를 했습니다.

2~3주전 9월 15일쯤 건물주에게 사정이 이렇게되어서 방을 빼야하며, 부동산에 내놓아달라 요청했고 저 또한 부동산에 들려서 요청했습니다. 그 과정에서 부동산에 연락이 1회 왔었지만 방을 보러오지는 않았습니다.

여전히 방이 나가지 않았으며 당연히 보증금은 돌려받지도 못했고 월세와 관리비는 계속 내고있습니다.

여기까지는 세입자가 당연히 해야할 의무라고 생각합니다.

하지만

10월 4일 오후 4시경 대전에 사는 친형이 집에서 샤워좀 하고가도 되냐고 부탁해서 아무것도 없지만 씻을거 가져오면 가능하다고 했고 집 비밀번호까지 알려줬습니다.

그런데 막상 집에 와보니 비밀번호가 바뀌어 있었으며, 집주인에게 찾아가서 문의해보니 열어줄수없고 그럴거면 재계약을 하랍니다. 혹시 방이 나갔느냐 물어봤는데, 아직 방이 나가지 않았다고해서

"아저씨 제가 아직 권리가 분명히 있는건데 왜 저한테 월세, 관리비는 다 받으면서 왜 안되는거냐" 물었더니

"아저씨? 너는 애미애비도없냐?" 라는 말을 듣고 그때부터는 서로 쌍욕이 시작됐습니다.

(추정컨데 평소에 집주인님 혹은 건물주님 이라고 부르다가 아저씨 라고 하니 반응한것 같습니다)

그 후 친형이 근처 [구봉 지구대]에 친형이 찾아갔고 저 또한 통화를 했습니다.

제가 집 계약자이고 아직 집이 나가지 않았는데 비밀번호를 바꾸고 못들어가게해서 찾아왔고 연락드렸다고하니

거기서는 할수있는게 없고 대전 경찰서에 직접와서 고소하라고만합니다.

제가 법적인 지식이 부족해서 내일 변호사를 일단 찾아가서 자문과 필요에 따라 소송걸 예정인데

이 건물주 확실하게 참교육 할 수 있는 방법이 있는지 알고자 여기에다가 올립니다.

요약

1. 방이 나가지 않았는데 비밀번호 바꾸고 열어주지 않음.

2. 보증금은 반환되지 않았으며, 월세 관리비는 내고있음.

3. 주거침입 외에 더 강력한 참교육을 원함