주택청약당첨... 5억 대출?

안녕하세요 저는 부산사는 18살이고 청약당첨후 조언을듣고 싶어서 경험많은 판에 글을 올려요!

저희 엄마는 저랑 한살위 언니를 혼자 키우셨는데 이번에

30분거리 아파트 주택청약에 당첨되셨어요.

저희집은 빚은 없지만 모아둔돈은 거의 없어요..

계약금이 오천만원이고 집이 5억인데

엄마가 5억을 대출하기엔 간떨린다고 그냥 프리미엄? 그

걸 팔면 오천만원을 받을 수 있으니 그렇게 할 것 같대요.

제가 아무것도 모르지만 검색해보니 이런경우에 영혼까

지 끌어모아 돈말들어서 들어가라고 하던데..

그럼 집값오른후 팔면 더 많이 이득본다고ㅠㅠㅠ

근데 솔직히 5억이 작은돈도아니고 다 빌린다해도 감당이 될까요..?

할아버지께선 옛날엔 이득이 많았지만 요즘은 안팔린다고 그냥 사지말고 팔라고 하세요..

어떻게 해야할지 모르겠어요ㅠㅠㅠ
조언좀 부탁드릴게요..