안녕하세요... 넘 답답하고 힘들어서 고수님들에게 자문을 구할려고 이케 글을 작성합니다... 제가 11월 29일 결혼을 합니다.. 그래서 전세집을 알아보다가.... 10월 09일날 전세집을 보로 갔습니다 전 세입자도 살고 있었고... 둘다 직장생활을 하고있어서..퇴근하고 저녁에 집을 확인하러 갔습니다 안방 벽면에 곰팡이가 가로,세로 20cm 정도 있드라구요 그래서 "저 곰팡이 문제 있는거 아닌가요 ?"라고 물어봤을때 집주인이랑 부동산업자랑 다들 "아무문제없고 환기만 시키면 된다"라고 말씀하셨죠 그리고 부동산에 와서 집주인,부동산 중개업자1,2, 저희 내외 집을 둘러보고나서 부동산에서 계약서 작성하는데 첨에 저희가 전세집 의뢰한 부동산 아주머니가..그집 문제 없냐 ? 물어보시드라구요 그집 주인이랑 부동산2, ..."그 집 아무 문제 없다,깨끗하다" 이케 몇번이나 대답하고 부동산1이랑 저희는 몇번 확인했읍니다... 그러다가 11월 14일이 잔금 치루고 입주하는 날이었읍니다. 전에 살던 세입자가 저희 계약 1주일 정도 전에 이삿짐을 다 뺏다고 하드라구요 그래서 가구랑 가전 맞출려고 실측을 하러 갔습니다...11월 07일 정도요 전에 살던 세입자 남자분이랑 함께요... 근데 제 각시가 이상한지 벽지를 찢어보자고 하드라구요...그 전 세입자도 찢어보세요.하고요 벽지를 찢었더니...온 집이 벽지 안에 곰팡이가 다 있더라고요...씨커멓게 그래서 월요일날 아침에 부동산에 연락해서...우리가 계약때 본거랑 넘 다르다...집안에 곰팡이가 어떻게 이정도로 생길수 있느냐...참고로 지하도 아니고 2층 남향입니다.... 12시경에 집주인이랑 저희 내외랑 부동산이랑 만나서 같이 확인해보자...이케 통화했어요 12시에 부동산에 가서 기다리다가 집주인이 놀러갓대요...그래서 부동산 중개업자랑 같이 확인하는데 저희가 사진 찍어둔데를 곰팡이를 다 지워둔거예요 저희는 어이가 없어서...집주인이랑 통화를 했죠... 집주인은 도배 장판 저희보고 하라하고..누수,결로에 관련한 방수 공사 못해준다.. 그래서 그럼 우리도 살수 없으니까 계약 해지 하자...집주인은 알아서 해라..계약 해지해라... 이케 통화하고 부동산에다 내용을 전달했어요 참고로 전 세입자도 나중에 알아보니까..집주인이랑 부동산에다 곰팡이 끼고 이런 문제 제기했드라구요 근데 집주인이 수리를 안해줘서 본인들이 도배들 했다고 하드라구요 계약해지와 계약금 환불에 관해서 내용증명까지 보냈읍니다 근데 부동산업자가 연락이 와서...계약금은 그 집을 다시 월세를 내서 계약 되면 그때 정리하자고 하드라구요 그래서 기다렸어요..그러다 17일(월요일)에 계약했다고 부동산에서 연락이 오고 계약금이 2~3일 정도 있다 들어온다고 하드라그요 그래서 기다리다가 어제 부동산에 전화했더니...자기가 무슨 계약금을 돌려주냐고 집주인이랑 애기하라고 하면서 화내면서 전화를 끊어버리내요...그래서 집주인에게 전화했더니..자기는 계약금 못 돌려준다고 하면서 부동산이랑 애기하라하고..아..미치겠습니다.. 주변에 알아보니까,,,계약시 고지의무의 위반,,,이중계약...이케들 말하시드라구요 계약금이 600만원이나 됩니다..피 땀흘려서 모은 돈인데...ㅡ ㅜ 그 부동산이 그 집을 전담으로 관리한다고까지 저희 한테 애기했는데.. 어떻게 해야 될까요...미치겠습니다..
전세 계약 해지에 따른 계약금 돌려 받을려는데요
안녕하세요...
넘 답답하고 힘들어서 고수님들에게 자문을 구할려고 이케 글을 작성합니다...
제가 11월 29일 결혼을 합니다..
그래서 전세집을 알아보다가....
10월 09일날 전세집을 보로 갔습니다
전 세입자도 살고 있었고...
둘다 직장생활을 하고있어서..퇴근하고 저녁에 집을 확인하러 갔습니다
안방 벽면에 곰팡이가 가로,세로 20cm 정도 있드라구요
그래서 "저 곰팡이 문제 있는거 아닌가요 ?"라고 물어봤을때
집주인이랑 부동산업자랑 다들 "아무문제없고 환기만 시키면 된다"라고 말씀하셨죠
그리고 부동산에 와서
집주인,부동산 중개업자1,2, 저희 내외
집을 둘러보고나서 부동산에서 계약서 작성하는데
첨에 저희가 전세집 의뢰한 부동산 아주머니가..그집 문제 없냐 ? 물어보시드라구요
그집 주인이랑 부동산2, ..."그 집 아무 문제 없다,깨끗하다"
이케 몇번이나 대답하고 부동산1이랑 저희는 몇번 확인했읍니다...
그러다가 11월 14일이 잔금 치루고 입주하는 날이었읍니다.
전에 살던 세입자가 저희 계약 1주일 정도 전에 이삿짐을 다 뺏다고 하드라구요
그래서 가구랑 가전 맞출려고 실측을 하러 갔습니다...11월 07일 정도요
전에 살던 세입자 남자분이랑 함께요...
근데 제 각시가 이상한지 벽지를 찢어보자고 하드라구요...그 전 세입자도 찢어보세요.하고요
벽지를 찢었더니...온 집이 벽지 안에 곰팡이가 다 있더라고요...씨커멓게
그래서 월요일날 아침에 부동산에 연락해서...우리가 계약때 본거랑 넘 다르다...집안에 곰팡이가 어떻게 이정도로 생길수 있느냐...참고로 지하도 아니고 2층 남향입니다....
12시경에 집주인이랑 저희 내외랑 부동산이랑 만나서 같이 확인해보자...이케 통화했어요
12시에 부동산에 가서 기다리다가 집주인이 놀러갓대요...그래서 부동산 중개업자랑 같이 확인하는데
저희가 사진 찍어둔데를 곰팡이를 다 지워둔거예요
저희는 어이가 없어서...집주인이랑 통화를 했죠...
집주인은 도배 장판 저희보고 하라하고..누수,결로에 관련한 방수 공사 못해준다..
그래서 그럼 우리도 살수 없으니까 계약 해지 하자...집주인은 알아서 해라..계약 해지해라...
이케 통화하고 부동산에다 내용을 전달했어요
참고로 전 세입자도 나중에 알아보니까..집주인이랑 부동산에다 곰팡이 끼고 이런 문제 제기했드라구요
근데 집주인이 수리를 안해줘서 본인들이 도배들 했다고 하드라구요
계약해지와 계약금 환불에 관해서 내용증명까지 보냈읍니다
근데 부동산업자가 연락이 와서...계약금은 그 집을 다시 월세를 내서 계약 되면 그때 정리하자고 하드라구요
그래서 기다렸어요..그러다 17일(월요일)에 계약했다고 부동산에서 연락이 오고 계약금이 2~3일 정도 있다 들어온다고 하드라그요
그래서 기다리다가 어제 부동산에 전화했더니...자기가 무슨 계약금을 돌려주냐고 집주인이랑 애기하라고 하면서 화내면서 전화를 끊어버리내요...그래서 집주인에게 전화했더니..자기는 계약금 못 돌려준다고 하면서 부동산이랑 애기하라하고..아..미치겠습니다..
주변에 알아보니까,,,계약시 고지의무의 위반,,,이중계약...이케들 말하시드라구요
계약금이 600만원이나 됩니다..피 땀흘려서 모은 돈인데...ㅡ ㅜ
그 부동산이 그 집을 전담으로 관리한다고까지 저희 한테 애기했는데..
어떻게 해야 될까요...미치겠습니다..