안녕하세요, 전세계약도 해지도 모든게 처음이라 여쭤봅니다
21년 11월중순 카카오뱅크 전세자금대출을 끼고
2년 전세계약을 했습니다 (현재 보증보험x)
개인사정으로 이사를 가려는데 전세관련 말이 많아 불안해서요
임대인에게 연락하여 좋게 대화가 될 경우
제가 직접 부동산에 집을 내놓고 복비부담하고 세입자가 구해지면
제 보증금은 언제 돌려받게 되나요
새 세입자가 계약금 걸었을때? 보증금 전액납부 마쳤을때?
전세대출때문에 제일 불안하네요ㅠ
대출때문에 먼저 달라면 사람 구해지자마자 주실까요
그리고 만약 최악의 상황일때
저러고 돌려주지 않는 경우가 있으면 어찌 해야할지
그냥 정상적으로 기간이 다되서 계약만기시에는 임차권등기?
그런거 설정하라고 글들은 이래저래 있던데
중도해지 경우엔 뭔가 따로 제가 생각해둘것들이나
준비해둬야할것들이 있을까요?
제가 계약할 당시에 집이 팔렸는데 아직 등기가 안바뀌었다고
이전 집주인 명의인 상태에서 계약하고 이후 등기가 바뀌었고,
그뒤 한번 더 집주인이 변경되어서 계약서상과 현재
임대인은 다른상태입니다
부동산에선 계약서는 승계되니 상관없다고 했었는데
저부분도 문제될건 하나도 없는건지
요부분도 좀 불안했어서ㅠ
전세 중도해지 질문
21년 11월중순 카카오뱅크 전세자금대출을 끼고
2년 전세계약을 했습니다 (현재 보증보험x)
개인사정으로 이사를 가려는데 전세관련 말이 많아 불안해서요
임대인에게 연락하여 좋게 대화가 될 경우
제가 직접 부동산에 집을 내놓고 복비부담하고 세입자가 구해지면
제 보증금은 언제 돌려받게 되나요
새 세입자가 계약금 걸었을때? 보증금 전액납부 마쳤을때?
전세대출때문에 제일 불안하네요ㅠ
대출때문에 먼저 달라면 사람 구해지자마자 주실까요
그리고 만약 최악의 상황일때
저러고 돌려주지 않는 경우가 있으면 어찌 해야할지
그냥 정상적으로 기간이 다되서 계약만기시에는 임차권등기?
그런거 설정하라고 글들은 이래저래 있던데
중도해지 경우엔 뭔가 따로 제가 생각해둘것들이나
준비해둬야할것들이 있을까요?
제가 계약할 당시에 집이 팔렸는데 아직 등기가 안바뀌었다고
이전 집주인 명의인 상태에서 계약하고 이후 등기가 바뀌었고,
그뒤 한번 더 집주인이 변경되어서 계약서상과 현재
임대인은 다른상태입니다
부동산에선 계약서는 승계되니 상관없다고 했었는데
저부분도 문제될건 하나도 없는건지
요부분도 좀 불안했어서ㅠ
이쪽으로 해박하신 분 혹은 경험, 지식이 있으신분들
어린양에게 답변 부탁드립니다