타지역은 모르겠고 10억이상 아파트를 기준으로 잡고계산기 한번 두드려보자. 5억 30년 6프로로 빌리면 총 이자액만 5억7천만원임.머 그래 중간에 팔지 누가 30년을 들고 있냐 하겠는데그런 불확실성은 배제하고 일단 이자만 원금 이상이고매년 세금그리고 초기 자금 5억 묶여있는거 다 계산때리면30년동안 10억짜리 아파트 사면서 손해본 금액은 대략적으로 10억 언저리임.이걸 월세로 환산하면 277만 7777원임.걍 보증금 1,2억 넣고 월 200짜리 30년 사나 10억짜리 집 절반 대출받고 30년 사나소비되는 금액은 도찐 개찐이란 소린데30년간 세입자로 사는게 자유도는 훨씬 크지.맘에 안들면 걍 나가도 되는거고.월세니까 딱히 부담도 없고 애초에 대한민국 전세제도로 인해서 전세가가 매매가를 밀어버린 이런 기형적인 구조를지금에서야 이상징후 포착하고 바로 잡을라고 해도 답이 없음.애초에 돌이키기에는 너무 늦었고.기형적으로 전세가 매매가를 올려버린 거품은 늦지만 서서히 빠지겠지. 갑자기 푹 내려앉긴 힘듬.투기 가능성이 낮아졌는데 비용계산만 해야하는데그놈의 사회적인 인식 때문에 곧 죽어도 월세는 싫지 ㅋㅋㅋ머 애초에 남 눈치 안보고 내 쪼대로 사는 나는 신경 안쓰겠지만니들이야 어디가서 월세 산다고 말 못하고 왜 그렇게 월세 사는게 무시받는 사회가 된건지남의 시선이 뭔지 도대체
전세는 애초에 지금 여력 딸리는 사람 말고는 일반 대출 받아서 전세 들어가는건 등신이고 ㅋㅋ소득 낮아서 국가 보증해주는 초 저금리 전세 대출 받는거 아니면 의미없고그거 받을 수 있으면 당연히 받아서 전세 들어가는건 맞는거고.어차피 지금 뭐 주거 비용만 따져야 하는데.대한민국의 그놈의 보여주기식 사회적 인식 때문에비용이 월세가 저렴한데도 남 눈치 때문에 월세 못들어가는 등신들은 좀 안타깝다 ㅋㅋ 그 전세가 월세보다 우월했던 시기는 언제냐면10년전까지야.그때는 전세 대출 자체가 없었어 ㅋㅋㅋ그래서 전세금을 오로지 본인 현금 가지고 들어갔으니까당연히 월세보다 나은 사람들인거 맞지.근데 뭐 지금 전세를 대출없이 들어가는 사람 몇이나 있냐 ㅋㅋ월세를 은행에 내고 있는데월세를 비하하는건 뭔 심보인데 도대체 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
비용만 놓고 본다면 월세가 훨씬 경제적임.
5억 30년 6프로로 빌리면 총 이자액만 5억7천만원임.머 그래 중간에 팔지 누가 30년을 들고 있냐 하겠는데그런 불확실성은 배제하고 일단 이자만 원금 이상이고매년 세금그리고 초기 자금 5억 묶여있는거 다 계산때리면30년동안 10억짜리 아파트 사면서 손해본 금액은 대략적으로 10억 언저리임.이걸 월세로 환산하면 277만 7777원임.걍 보증금 1,2억 넣고 월 200짜리 30년 사나 10억짜리 집 절반 대출받고 30년 사나소비되는 금액은 도찐 개찐이란 소린데30년간 세입자로 사는게 자유도는 훨씬 크지.맘에 안들면 걍 나가도 되는거고.월세니까 딱히 부담도 없고
애초에 대한민국 전세제도로 인해서 전세가가 매매가를 밀어버린 이런 기형적인 구조를지금에서야 이상징후 포착하고 바로 잡을라고 해도 답이 없음.애초에 돌이키기에는 너무 늦었고.기형적으로 전세가 매매가를 올려버린 거품은 늦지만 서서히 빠지겠지. 갑자기 푹 내려앉긴 힘듬.투기 가능성이 낮아졌는데 비용계산만 해야하는데그놈의 사회적인 인식 때문에 곧 죽어도 월세는 싫지 ㅋㅋㅋ머 애초에 남 눈치 안보고 내 쪼대로 사는 나는 신경 안쓰겠지만니들이야 어디가서 월세 산다고 말 못하고 왜 그렇게 월세 사는게 무시받는 사회가 된건지남의 시선이 뭔지 도대체
전세는 애초에 지금 여력 딸리는 사람 말고는 일반 대출 받아서 전세 들어가는건 등신이고 ㅋㅋ소득 낮아서 국가 보증해주는 초 저금리 전세 대출 받는거 아니면 의미없고그거 받을 수 있으면 당연히 받아서 전세 들어가는건 맞는거고.어차피 지금 뭐 주거 비용만 따져야 하는데.대한민국의 그놈의 보여주기식 사회적 인식 때문에비용이 월세가 저렴한데도 남 눈치 때문에 월세 못들어가는 등신들은 좀 안타깝다 ㅋㅋ
그 전세가 월세보다 우월했던 시기는 언제냐면10년전까지야.그때는 전세 대출 자체가 없었어 ㅋㅋㅋ그래서 전세금을 오로지 본인 현금 가지고 들어갔으니까당연히 월세보다 나은 사람들인거 맞지.근데 뭐 지금 전세를 대출없이 들어가는 사람 몇이나 있냐 ㅋㅋ월세를 은행에 내고 있는데월세를 비하하는건 뭔 심보인데 도대체 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ