님들 이것좀 봐줘 그리고 도움좀 부탁해요!
빠르고 팩트만 설명하기위해 말이 짧을수있으니 양해부탁드립니다.
일단 반지하이구 이집에서 산지는 7년
집은 약30년정도 된 구축
외벽 방수공사x 옥상방수공사x
약 2년전부터 집에서 물이세더라고
거실에붙어있는방쪽부터
일단 물이세니 윗집그러니까 1층에 문의를 하고
별 난리를 쳤는데
그쪽집주인은 자기네집에서 세는게 아니라고만 하더라고
그냥 건물이 오래되서 비가 오면 비가들어오는거라고
집에선 매일같이 바구니같은거 바닥에다 놓고 물받기 바쁘고,
그래서 우리가 우리사비로 외벽에 방수실리콘이며
벽에 방수페인트도(우리쪽 벽만)발라보고 아주 별생쇼를 했어
그러다가
화장실쪽 배관에 문제가 있는거같아서
우리가 사람불러서 외벽도 뚫어봤는데
공용배관에 붙어있는 1층 배관에서 물이세고있엇는데
1층 집주인이 이건 공용배관에서 물이센거아니냐 하며
배상을 거부하더라고
전문가들은 아파트라면, 1층 배관이서 세는게 맞다 하는데
여긴 빌라잖아 그러니 함부로 다들 말을 못하더라고
그래서 전문업자가 방수실리콘으로만 보수해서 어찌저찌 거기 물은 틀어막앗어 물론 그것도 우리가 부담했고,
참고로 외벽방수공사나 옥상 방수공사 하자했는데
총 집에6가구가 살거든? 하나같이 다 거부하더라고
자기네집에 물이세는것도 아닌데 왜 해야하냐고 ㅋㅋ
외벽 방수공사나 옥상방수공사나 견적넣어보니
약 1000만원돈 들어 가더라구..이걸 어떻게 우리집에서만 부담을하나 싶어서 우리도 그냥 우리돈써서 우리쪽 벽만발라보고 뭐 그렇게 했지.
그리고 약 지금으로부터 4개월전 진짜 1층에서 누수가 발생
그러더니 원래 셋던곳 다고쳐놔서 물이 안세던곳에서 물이
뚝뚯뚝 떨어지고 안방까지 아주 푹
거실+거실붙어있던방+안방 까지 아주 푹 ..
물론 그전에 도배까지햇음^_^
그래서 1층 집주인이 고치고난후에 우리집 도배비용을 주겟다고 하더라고 자기가 아는 도배상이있는데 그집한테 하라고 비용주겠다고
암튼 결국 뭐 도배는 다른 우리가 아는사람한테서 했고
엄마 엄마친구들 뭐 다달라붙어서 도배했어
집주인 15+ 우리 30 이렇게 줬던거같아
여기서부터 중요한게
도배를 무조건하는게아니라
물이 일단 다 멈춘 다음에 해도 해야할꺼아니야?
물이세는데 어떻게 도배를 하겠습니까?!?
그래서 물이 멈추고 안세는지를 “한달” 확인한후에
도배를 했지
비가 와서 물이센다고 했으니 비오는날도 다 확인하고
화장실옆에 배관도 다 잡고
그러고선 한달을 기다렸지 물이안세는걸 또 다시 확인한후
도배 완료!
도배후 약 3-4주 뒤
갑작스럽게 또 물이세네..
이번엔 안방에서…
또한 원래 세지않던곳에서.. 붙박이장위 집대옆벽 뭐 안방천장 전체에 물이 가득있는듯한.. 거에플러스 화장실천장까지..
화장실 천장은 누르면 거기안에 물이차있듯이 꿀렁꿀렁 되더라고,
또 1층에다가 누수탐지하고 3시간을 했는데도 누수되는곳이 없다하고, 진자 미쳐버리겠더라고 그러다가 혹시나 해서 화장실 옆 배관쪽을 봤는데 물이 흐르고있더라
그누수탐지업자도 여기서 물이세는거같다고
그래서 다시한번 벽을 뚫어보자 해서
날을잡고 전문업자를 불러서 벽을 깨봤지
왠걸 1층 배관이아니라 2층집 배관에서 물이세고있네
밑에서부터 조금씩 깨가면서 확인했고
마침 그날따라 2층 세입자분도 계셔서
그분이 집에서 화장실에다가 물부어서 콸콸쏟아지는거 까지 확인..
우린이제 다 끝낫다 저것만 고치면 이제 끝나겟구나 싶었지
그래서 그 배관공사 끝나고
안방,화장실 천장에 물이 가득차서 그거는 나오는데 한참 걸릴꺼라고
그정도야 이해할수있지
그리고 2-3일뒤에 벽 마무리하려고 보니 물이 계속 세고있네..?
마침 그날에 그 2층 집주인이 인테리어 업자라고 사람을 보냈는데
그사람이 오더니 자긴 건축전문업자라며
이집은 물이셀수밖에없는구조
옥상방수+외벽공사부터 하라며..
그러더니 2층집에서 물이센게 아니다
외벽을 깨면서 배관이 틀어져서 물이 나온거다 등
(그래서 내가 전문가가 기계를 사용한것도 아니고 기구로 살살 봐가면서 뚫은건데 어째 배관이 틀어져서 터지나,
또 건축전문업자님의 말대로면 10개의 외벽을 뚫었을때
10개의 배관이 다 틀어져서 터지나 라고 물었을때 그건 자긴모르겠데
하지만 팩트는 2층에서 물이센건 아니! 라고만 하심)
누수문제 도와줘
빠르고 팩트만 설명하기위해 말이 짧을수있으니 양해부탁드립니다.
일단 반지하이구 이집에서 산지는 7년
집은 약30년정도 된 구축
외벽 방수공사x 옥상방수공사x
약 2년전부터 집에서 물이세더라고
거실에붙어있는방쪽부터
일단 물이세니 윗집그러니까 1층에 문의를 하고
별 난리를 쳤는데
그쪽집주인은 자기네집에서 세는게 아니라고만 하더라고
그냥 건물이 오래되서 비가 오면 비가들어오는거라고
집에선 매일같이 바구니같은거 바닥에다 놓고 물받기 바쁘고,
그래서 우리가 우리사비로 외벽에 방수실리콘이며
벽에 방수페인트도(우리쪽 벽만)발라보고 아주 별생쇼를 했어
그러다가
화장실쪽 배관에 문제가 있는거같아서
우리가 사람불러서 외벽도 뚫어봤는데
공용배관에 붙어있는 1층 배관에서 물이세고있엇는데
1층 집주인이 이건 공용배관에서 물이센거아니냐 하며
배상을 거부하더라고
전문가들은 아파트라면, 1층 배관이서 세는게 맞다 하는데
여긴 빌라잖아 그러니 함부로 다들 말을 못하더라고
그래서 전문업자가 방수실리콘으로만 보수해서 어찌저찌 거기 물은 틀어막앗어 물론 그것도 우리가 부담했고,
참고로 외벽방수공사나 옥상 방수공사 하자했는데
총 집에6가구가 살거든? 하나같이 다 거부하더라고
자기네집에 물이세는것도 아닌데 왜 해야하냐고 ㅋㅋ
외벽 방수공사나 옥상방수공사나 견적넣어보니
약 1000만원돈 들어 가더라구..이걸 어떻게 우리집에서만 부담을하나 싶어서 우리도 그냥 우리돈써서 우리쪽 벽만발라보고 뭐 그렇게 했지.
그리고 약 지금으로부터 4개월전 진짜 1층에서 누수가 발생
그러더니 원래 셋던곳 다고쳐놔서 물이 안세던곳에서 물이
뚝뚯뚝 떨어지고 안방까지 아주 푹
거실+거실붙어있던방+안방 까지 아주 푹 ..
물론 그전에 도배까지햇음^_^
그래서 1층 집주인이 고치고난후에 우리집 도배비용을 주겟다고 하더라고 자기가 아는 도배상이있는데 그집한테 하라고 비용주겠다고
결론은 그도배상이 자기는 15만원 받고일하는데
거실+거실붙어있던방+안방 못한다고
할꺼면 돈더주시고 도배하는거 도와달라고
얼마달라니까 50더 달라고 하대
암튼 결국 뭐 도배는 다른 우리가 아는사람한테서 했고
엄마 엄마친구들 뭐 다달라붙어서 도배했어
집주인 15+ 우리 30 이렇게 줬던거같아
여기서부터 중요한게
도배를 무조건하는게아니라
물이 일단 다 멈춘 다음에 해도 해야할꺼아니야?
물이세는데 어떻게 도배를 하겠습니까?!?
그래서 물이 멈추고 안세는지를 “한달” 확인한후에
도배를 했지
비가 와서 물이센다고 했으니 비오는날도 다 확인하고
화장실옆에 배관도 다 잡고
그러고선 한달을 기다렸지 물이안세는걸 또 다시 확인한후
도배 완료!
도배후 약 3-4주 뒤
갑작스럽게 또 물이세네..
이번엔 안방에서…
또한 원래 세지않던곳에서.. 붙박이장위 집대옆벽 뭐 안방천장 전체에 물이 가득있는듯한.. 거에플러스 화장실천장까지..
화장실 천장은 누르면 거기안에 물이차있듯이 꿀렁꿀렁 되더라고,
또 1층에다가 누수탐지하고 3시간을 했는데도 누수되는곳이 없다하고, 진자 미쳐버리겠더라고 그러다가 혹시나 해서 화장실 옆 배관쪽을 봤는데 물이 흐르고있더라
그누수탐지업자도 여기서 물이세는거같다고
그래서 다시한번 벽을 뚫어보자 해서
날을잡고 전문업자를 불러서 벽을 깨봤지
왠걸 1층 배관이아니라 2층집 배관에서 물이세고있네
밑에서부터 조금씩 깨가면서 확인했고
마침 그날따라 2층 세입자분도 계셔서
그분이 집에서 화장실에다가 물부어서 콸콸쏟아지는거 까지 확인..
2층집주인한테 말했더니 배상해드리겟다고
배관수리비용 뭐 도배비용 붙박이장 등등 다 말했더니
인테리어업자를 보내겟다고 그분한테 말하라고
우린이제 다 끝낫다 저것만 고치면 이제 끝나겟구나 싶었지
그래서 그 배관공사 끝나고
안방,화장실 천장에 물이 가득차서 그거는 나오는데 한참 걸릴꺼라고
그정도야 이해할수있지
그리고 2-3일뒤에 벽 마무리하려고 보니 물이 계속 세고있네..?
마침 그날에 그 2층 집주인이 인테리어 업자라고 사람을 보냈는데
그사람이 오더니 자긴 건축전문업자라며
이집은 물이셀수밖에없는구조
옥상방수+외벽공사부터 하라며..
그러더니 2층집에서 물이센게 아니다
외벽을 깨면서 배관이 틀어져서 물이 나온거다 등
(그래서 내가 전문가가 기계를 사용한것도 아니고 기구로 살살 봐가면서 뚫은건데 어째 배관이 틀어져서 터지나,
또 건축전문업자님의 말대로면 10개의 외벽을 뚫었을때
10개의 배관이 다 틀어져서 터지나 라고 물었을때 그건 자긴모르겠데
하지만 팩트는 2층에서 물이센건 아니! 라고만 하심)
그 누수전문가사람은 1층 화장실 밑에있는 배관에서도 세고있는거같다고 말하시는데
1층 화장실밑배관이면 1층 화장실전체를 뜯고 확인해야하는상황,
어휴.. 어질어질하다 증말..
결론은 2층 집주인은 자기랑 말하지말고 저 건축업자랑 얘기하라고 하고 1층화장실 거긴 이번주 돌아오는 월요일날 확인하기로함
(하나더 실비에 일상배상책임? 그거가 내가 안들었더라고..
그래서 오로지 내사비로만해야함..)
후 진짜 어째야 할까…
맘같아선 다팔아버리고 싶은데 물세는집을 누가사겟어..
진짜 어찌해야할까오.. 도움좀 주세유..