일본에서 주택 임대사업하면 잘 될까요?

ㅇㅇ2025.11.08
조회4,002
1.5평에 우리돈으로 60만원가량을 월세로 사는데 집어 엄청 좁더라구요..
중국이나 홍콩은 개인재산을 인정안해줘서 거기선 주택임대사업은 못할거 같고

일본은 돈만들고가면 충분히 메리트가 있을거 같긴해요..
초기자본 100억으로 주택 5층짜리  층마다 5평 4가구씩 20가구 해서 총 5주택을 지으면
100가구 우리돈 60만원씩 받으면 월 6천만원..
1년이면 7억2천..
그돈을 3년정도 모아서 또 주택을 짓고 하다보면 10년이면 10채는 지울거 같고 그러면
총 주택 10채에 200가구  월 1억2천을 번단 말이죠..
그럼 1년이면 14억4천이고 10년이면 원금 상환점 넘고  주택 10채 200가구 월세를 주게 되는데
그냥 100억 갖고 한국에서 놀고먹다 죽을까요?
아니면 일본에서 주택임대사업해서 떼돈벌어서  흥청망청 실컷 쓰면서 살다 죽을까요?

댓글 7

ㄱㄱ오래 전

100억 은행에 맡기기만 해도 연수 5억은 됩니다.

00오래 전

꼴랑 100억가지고!??1500억은 수중에 갖고나서 글 다시 써라...

samyasa오래 전

너 임대사업 모르지 집 보유세 소득세 유지관리비 집 안나가서 공실일때 손실이나 건물 감가상각은 요만큼도 생각 안하고 그저 월세 받으면 끝이니? 무슨 일본 여행가서 에어비앤비 숙소 봤나본데 월 60짜리면 일본에서도 얼마나 낙후된 아파트인지 알아? 도쿄면 하급지라 가난한 대학생 사회 초년생 아니면 안들어옴 그런데 사는 애들은 돈 없고 사연 많은 애들이라 집에서 무슨 사고를 칠지도 모르고 무슨 사고를 당해서 집을 와케아리로 만들지도 모름 공실률도 엄청나고 100억가지고 60짜리 단칸방 임대사업? 얼마나 머리굴릴데가 없으면 이딴 망상이나 하고있니?

ㅇㅇ오래 전

걍 엔비디아 테슬라나 사....

ㅇㅇ오래 전

그래서.. 지금 통장에 1억은 있니? 언제 100억 모을건데? 니가 100억 모으기전에 일본이 가라앉을것 같은데?

ㅇㅇ오래 전

약좀먹어

ㅇㅇ오래 전

차라리 100억 있으시면 한국에서 그냥 호텔 두개 정도 인수해서 오토로 돌려요.

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