빚이 많은데 ,현재 집을 사야할지 전세를 가야할지..

저는 주부이며 아이2과 4식구 살고있습니다.

현재 살고 있는아파트가 곧 임대가 끝나 분양전환인데 32평이라 금액이 커서요.

24~21평수로 이사를 가야할것 같아요.

적은평수여도 대출을 조금 받아야 할것 같은데..

지금 한달 월급에서 자동차 할부며 대출이자가 나가기 때문에 여유가 없습니다.

집을 사면 세금도 나가잖아요.

지금 집을 사는게 나을지 전세 또는 임대로 몇년사는게 나을지

조언 부탁드립니다.