안녕하세요? 저희가 국민은행에서 전세자금대출을받아서 전세 3,500으로 이사와서 산지도 어언 2년이 다되어갑니다. 계약기간 만료가 6/29일인데요 주인되시는분이 2달전쯤 방빼달라고 통보를 하셨습니다. 근데 집주인이 갑자기 보증금 3500만원중 1천만원을 자기가 교통사고 합의금으로 썼다합니다. 이런 날벼락이 어디있나요? 집도월세로 돌린다하더군요 할수없이 새로운새입자구하는게 서로깔끔할거같아 노력했지만.. 그래서 우리도 월세가 심히부담스러워서 부동산에 내놨지만 부동산 비수기라 파리만 날리더군요 그래서 직거래라는것을 알게되어 인터넷 이곳저곳에 올리고 또한 부동산도 포기할수가없어 10군데 넘게 부동산 이 보이는데마다 모조리 방을 내놓았습니다. 하지만 인터넷 에서 알게된 사람들도 ,,제가 데려온사람만 직거래로 무려10명가까이 됩니다. 부동산에선 간혹 2명정도?진짜 너무 하다 싶을정도로 잠잠하더군요 근데 방이작고 위치가 안좋아서그런지 계약하려는 사람이 없었습니다. 근데 문제는 전세금이 만료가 되어서 연장을 하려면 은행에 문의하니 새로운 계약서나 연장계약서가 필요하다고 하더군요 ,집주인은 절대 계약서 써줄사람이 아닙니다. 계약서 쓰는 조건으로 월세를 받을라고 할거에요 보증금 1,000-30/ 저희는 절대 월세를 낼수없습니다.그래서 대출연장도 살리고 집도 이사를 하고싶은데 /어쨌든 저희는 기간만료되서 나갈건데 2009년 6월29일 오차없이 돈 다 받고 나가고싶습니다. 서로 노력을 하였음에도 방이 안빠진경우 보통 어떻게 합의점을 찾아서 보증금 반환을 받나요? 그렇다고 소송하고 이런건 6개월정도 걸린다 들었고 서로 골치아프기 싫어서 .. 이렇게 질문을 드립니다. 방보여주는것도 제노력으로 데려왔지만 그것도 사생활 침해받는거같아 하루하루 스트레스만 쌓여갑니다. 어찌하면 서로 얼굴 안붉히고 만료일에 돈받아 나갈까요? 뭐 ...서류상 통보는 아니지만 얼굴 맞대고 통보받은건데 .. 뭐 통보 받은일로 몇달이내에 노력에도 불구하고 방이안빠졌을경우 보증금은 무조건 그로부터 얼마안에 반환해줘야한다 이런거없나요?
전세보증금반환 머리터지네요
안녕하세요?
저희가 국민은행에서 전세자금대출을받아서 전세 3,500으로 이사와서 산지도 어언 2년이 다되어갑니다.
계약기간 만료가 6/29일인데요 주인되시는분이 2달전쯤 방빼달라고 통보를 하셨습니다.
근데 집주인이 갑자기 보증금 3500만원중 1천만원을 자기가 교통사고 합의금으로 썼다합니다.
이런 날벼락이 어디있나요?
집도월세로 돌린다하더군요 할수없이 새로운새입자구하는게 서로깔끔할거같아 노력했지만..
그래서 우리도 월세가 심히부담스러워서 부동산에 내놨지만 부동산 비수기라 파리만 날리더군요
그래서 직거래라는것을 알게되어 인터넷 이곳저곳에 올리고 또한 부동산도 포기할수가없어 10군데 넘게
부동산 이 보이는데마다 모조리 방을 내놓았습니다.
하지만 인터넷 에서 알게된 사람들도 ,,제가 데려온사람만 직거래로 무려10명가까이 됩니다.
부동산에선 간혹 2명정도?진짜 너무 하다 싶을정도로 잠잠하더군요
근데 방이작고 위치가 안좋아서그런지 계약하려는 사람이 없었습니다.
근데 문제는 전세금이 만료가 되어서 연장을 하려면 은행에 문의하니 새로운 계약서나 연장계약서가
필요하다고 하더군요 ,집주인은 절대 계약서 써줄사람이 아닙니다. 계약서 쓰는 조건으로 월세를 받을라고
할거에요 보증금 1,000-30/
저희는 절대 월세를 낼수없습니다.그래서 대출연장도 살리고 집도 이사를 하고싶은데
/어쨌든 저희는 기간만료되서 나갈건데 2009년 6월29일 오차없이 돈 다 받고 나가고싶습니다.
서로 노력을 하였음에도 방이 안빠진경우 보통 어떻게 합의점을 찾아서 보증금 반환을 받나요?
그렇다고 소송하고 이런건 6개월정도 걸린다 들었고 서로 골치아프기 싫어서 ..
이렇게 질문을 드립니다.
방보여주는것도 제노력으로 데려왔지만 그것도 사생활 침해받는거같아 하루하루 스트레스만
쌓여갑니다.
어찌하면 서로 얼굴 안붉히고 만료일에 돈받아 나갈까요?
뭐 ...서류상 통보는 아니지만 얼굴 맞대고 통보받은건데 ..
뭐 통보 받은일로 몇달이내에 노력에도 불구하고 방이안빠졌을경우 보증금은 무조건 그로부터 얼마안에
반환해줘야한다 이런거없나요?