저는 약5년전에 24평 아파트를 구입했습니다. 그리고 3년후 부모님을 모시기 위해 은행대출을 받아 32평 아파트로 이사를 하게되었죠. 그러나 몇달이 지나도 24평 아파트는 팔리지 안아서 대출이자를 감당못해 어쩔수 없이 전세를 놓았습니다. 일명 1가구 2주택이 되었습니다. 전세가 올해 12월에 끝나 집을 팔려고하니 집값은 2년전이나 지금이나 하나도 오르지 않았는데 세금은 양도세로 600만원을 내라고 하네요. 5년전에 비해서는 4천만원 올랐지만 2년전에 비해서는 오른게 하나도 없거든요, 그리고 24평 전세금 뺀 나머지 대출이자 갑고 지금 이집을 판다해도 다른곳 24평 전세밖에 안되는 금액인데 600만원 모을라면 1년은 벌어야 하는데 가슴이 답답하네. 본의 아니게 1가구 2주택이 되어서 세금만 맞고 남들은 팔자좋은 소리한다고 하겠지만 남들처럼 몇억짜리 집도 아닌데 600만원이라는 세금을 내려니 왜이리 가슴이 답답한지, 24평 집팔아서 대출금 갑고 세금내고 그래도 아직 32평 아파트 대출금이 남아있네. 전 절대로 투기를 목적으로 집을산게 아닙니다.
양도세
저는 약5년전에 24평 아파트를 구입했습니다. 그리고 3년후 부모님을 모시기 위해 은행대출을 받아 32평 아파트로 이사를 하게되었죠. 그러나 몇달이 지나도 24평 아파트는 팔리지 안아서 대출이자를 감당못해 어쩔수 없이 전세를 놓았습니다.
일명 1가구 2주택이 되었습니다. 전세가 올해 12월에 끝나 집을 팔려고하니 집값은 2년전이나 지금이나 하나도 오르지 않았는데 세금은 양도세로 600만원을 내라고 하네요. 5년전에 비해서는 4천만원 올랐지만 2년전에 비해서는 오른게 하나도 없거든요, 그리고 24평 전세금 뺀 나머지 대출이자 갑고 지금 이집을 판다해도 다른곳 24평 전세밖에 안되는 금액인데 600만원 모을라면 1년은 벌어야 하는데 가슴이 답답하네.
본의 아니게 1가구 2주택이 되어서 세금만 맞고 남들은 팔자좋은 소리한다고 하겠지만 남들처럼 몇억짜리 집도 아닌데 600만원이라는 세금을 내려니 왜이리 가슴이 답답한지, 24평 집팔아서 대출금 갑고 세금내고 그래도 아직 32평 아파트 대출금이 남아있네.
전 절대로 투기를 목적으로 집을산게 아닙니다.