파주 금촌역 바로옆에 재개발 예정지역 땅 갖고 있어야하나요?

금촌역 역사 바로 앞 새말지구에 24평(지목:대지)의 땅을 소유하고 있습니다.

재개발 지역으로 파주시청에 신청이 된 지역입니다. 현대건설과 롯데건설에서

재개발 추진을 하려는 건설회사입니다. 현대측에서 재개발 신청을 한번했다가

롯데측에서 주민 동의서를 이중으로 받은건으로 한번 유본된 상태입니다.

현재 현대건설측에서 주민동의 80%정도로 다시 신청했구요. 조합원입니다.

조합원 비율은 입주예정가구대비 약 30%정도로 조건은 좋은것 같습니다.

현재 시세가 대지기준 평당 700정도 한다고 하는데, 요즘 부동산 거품이

빠질거라는 여론도 많고, 강남권 아는분들이 부동산을 처분해서 다른쪽으로

투자를 하시는 분들도 많이 계셔서 나중에 분양가보다 집값이 떨어지는건 아닌지

걱정이 되서 질문드립니다.

1. 지금 땅을 팔아서 다른곳에 투자하거나 갖고있다가 나중에 거품이 빠진다음에

   내집 장만을 하는것이 좋을지.

2. 현재 땅을 가지고 있다가 재개발 분양을 받는것이 좋을지 궁금합니다.

전문가 분들의 명쾌한 답변 기다리겠습니다.