<STYLE type=text/css>@font-face { font-family:CY98732_10; src: url(http://cyimg8.cyworld.co.kr/img/mall/webfont/CY98732_10.eot); }@font-face { font-family:CY98732_10; src: url(http://cyimg8.cyworld.co.kr/img/mall/webfont/CY98732_10.eot); }
말그대로 위에 사진처럼 과거의 저축,부금,예금을 하나에 모아놓은상품이다.
이런상품은 cma의 등장과 펀드열풍 그리고 금융위기 연타로인해서
많은사람들이 은행을떠났지만 이상품으로 인하여
다시금 은행에 발길을 돌리게하고 있는데..
무결점의 저축상품으로 광고중!
1.모든 청약기능이있음.
2.누구나 가입할수있음.
3.2년지나면 일반 예금금리 이상인 4.5%이자를 확정지급함
4.기존 청약저축처럼 소득공제를 받을수있다..
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일단은 청약통장은 1세대 1통장을 원칙으로 하는데
현재 기준은 누구나 가입대상이라 1세대 다통장 형태가 된다.
청약저축은 장기주택마련저축과 함께 합산하여 납입금의 40%를 소득공제해주고있으며 이자격은 85평방미터 이내 3억이하 주택소유한 무주택세대주에게만 해당이 된다.
허나 이렇게 무차별가입시켜놓으면 소득이있는 부부 둘다 소득공제가 되는것인가?
본인도 은행근무를 하는사람이 아니기에 아주 정확한 정보가없었는데
기사를 보니 소득공제에관한내용은 전혀 없었다고함.
http://news.cyworld.com/view/20090511n14089?mid=n0308
사실전달은 뒷전이고 너무 장점만 내세운 광고를 해온것이 아닌가싶다.
아주 개인적으로 필자는 이상품에대해서 우려가 크다.
소득공제가 되니 마니를 떠나서 쥐박이가 은행과 건설쪽을 밀어주는 구실제공하는것이 아닌가 싶음.
주택값이 거품이라는것은 한국에서 자기손으로 밥세끼만 먹어봐도 아는사실이고.
세상돌아가는거에 아주 조금만 관심있다면 주택공급이 과잉인것을 알것이고.
딴나라당 빠돌이빠순이가 아니라면 쥐박이가 건설업 퍼주고있는것은 다아는사실이다.
우리나라는 애석하게도 건설업이 과도하게 발전했고 경제에 많은부분을 차지하고있다. 하지만 위 사실때문에 더이상 건설할 구실도 분양에 성공할지도 장담할수없는입장인데.(판교를 보면알겠지만)
어쨋건 청약이라함은 말그대로 새아파트 분양에 공모할수잇는 권리이다.
벌써 300만 우민이 가입했다하고 기가입자 까지 생각한다면 새아파트 당첨에 꿈을꾸는사람들이 많을것이다.
알다싶이 10만원씩 2년만 부으면 1순위는 될수있다.
그러므로 2년이후에 분양할수잇도록 청약권 숫자만큼의 신규 주택공급을 해야한다는 이론으로 건설을 해댈것이고.
내집마련할수있는 기회가 생겼음으로 청약을 안쓸이유는 없을것이다.
당연스럽게도 우리나라는 주택구입=대출임으로 은행여신영업은 자동으로 따라오겠지.
근데 청약이 가점제이기때문에 실제로 십수년 무주택세대주로 살면서 가입하지않는이상 투자처로 쓸만한(?)아파트는 2년후 1순위채우고는 택도없기에
되도않는 경쟁률만 높여줄뿐이니..ㅉㅉ
대한민국 국민 모두다 자기집을 보유한다면 좋은일은 맞지만 왠지 걱정도 많이됀다.
시장가격은 어차피 수요 공급의 원칙에따라서 움직일것인데 현재도 넘치는 공급량에 새로운 주택들이 더생겨난다면 공급은 더 많아질것이고 이는 기존부동산들의 매매회전에 좋은 영향이 될것같지는 않다.
매매가 안되면 당연히 집값은 하락.
부모님들세대는 갖고있는거 대부분은 집하고 자식뿐일테고 연금자산은 거의없는상황에 안팔리는 집 뜯어먹고살수만도 없을테니 집값 이 하락한다함은 부모님세대에 굉장히 큰 타격이 될것이고 이는 우리세대에도 큰 부담으로 작용할것이다.
주택연금이있잖아??
결국집을 파는행위이고 집값이 하락한다함은 주택연기금의 재정부담을 줄여줄수있을것이다. (누구좋은거? -0-)
결국 나중에 살 사람이 필요하던지 그자리 부시고 새로 지어줄사람이 필요할것이니. 다주택보유에 과세는 없어질 수도 있을것 같다.
그래도 서울에 더이상 집지을공간이없을것이고 대부분의 인프라는 서울중심부 강남 쪽으로 발전되어 부유층 집값은 떨어지기는 어렵다는건 다알것이고.
과연 궁극적으로 누구를 위한것인지...
쥐박이는 주택공급과 주택거품을 깬 영웅노릇 하겠지?
물론 5년내에 이러지는 않을것같다.
나중에 역사에 ***가 꽉잡고있는 시대라면 쥐박이는 그내아빠같은 경제대통령으로 추대될까봐 걱정된다.
