쓰다보니. 내용이 좀 길어졌습니다. 귀찮으시다면 패스해도 좋습니다.
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노후준비가 따지고 보면 저축 아닐까요 ?
그런데..돈을 모으려면 월 수입의 80% 이상을 저축하라는 말이 있잖아요..
본인들의 생활은 본인들이 더 잘알겠죠. 돈을 모으고 싶다면
문화생활및, 의복구입비및, 외식비등 에서 조금씩 줄여야 할것 같네요..
그렇다고 부모님 용돈에서 줄이기에는 이미 드리는 돈도 있는데, 좀 그렇잖아요..
아니면 차라리 용돈을 성과급에서 드리는걸로 생각하세요.
그리고 남는돈은 cma 라던지..자유적금, 정기적금, 청약저축.
또 무엇보다 중요한건,,재산증식의 가장 큰 요소는 부동산이라더군요..
경매로 돈 버시는분들도 많구요..
하지만 위험요소도 많아서 좀 그렇긴 하지만, 끊임없이 공부하시길..
그리고 주식은 경기가 안좋고, 조금씩 상승의 기미가 꿈틀거릴때
저평가 우량주식이나, 펀드에다가 넣어보세요,
이익이 많이나오더군요..
저희집에서 아빠가 하시던걸 처분을 하니 여유자금 5천만원이 생겼으나
새마을금고 2천만원이 예전에 보증잘못서준게 빚이되어. 그걸 바로갚고
1천만원은 그냥 동양cma 에 넣고.
저희집에서 2천만원 정도를 지난 5월에 은행에 다니는 친척오빠에게 부탁하여
펀드에 넣었었는데 3개월만에 450만원이 붙더군요.
제가 그 당시에 주식이 오르는상태이니, 2천만원을 다 갚지말고, 금방오를테니,
다 넣어보던지, 1천만원만 갚고, 원금에 이자를 갚아나가는 형식으로 하자라고 했습니다.
오르는 이자로 빚을 갚을 생각을 했습니다. 그러나 아버지는 안정적인 성격이라서
2천을 모두 갚아버리고, 나머지 2천만 은행 펀드로 넣은건데
이것이 3개월만에 450만원이 불은거죠.
그런데 제 생각대로
3천만원을 2월에 넣고 9월 말경에 회수를 했다면
이자는 팔백~천만원 가까이 됐을것이라고 생각합니다.
그랬으면 저희집의 빚 천만원은 이자로 갚아나가게 되는거고.
여전히 저희집의 여유자금은 3천만원이 되는거였죠.
아놔.........아쉬워라~~~ ㅜㅜ
3개월후 저희가 가게를 해야해서 자금을 회수했지만요. 아쉽더군요 ㅠㅠ
지금은 다시 그 450만원이 고스란히 통장에 있더라구요.
저희 부모님..이제 절 믿고 의지하십니다. 앞으로 가게해서 번 돈으로
저축해서 목돈마련후. 또 다시 기회를 노려보려 합니다..
경제상황에 따라서 공격적인 투자가 위험할수도 있지만,
기회가 될수도 있다라는 생각입니다.
어쩌면.....제가 님에게 드린 조언..
저희집이 앞으로 나아갈 방향과 같이 제시한거나 다름없습니다. ^^
다 아시는 사실이겠지만. 돈이 돈을 버는거구요. , 부자는 부자로 밖에 살수 없습니다.
(저희집이 부자는 아닙니다..)
사업으로 망하지않고 관리만 잘한다면요..
저는 펀드매니저나 자산관리사는 아니구요.
그저 경험으로 느낀생각 이었습니다. 앞으로 열심히 돈을 더 모을생각입니다.
"위기가 기회이다" 이말을 꼭 명심하시구요. 지금은 주식이 많이 올랐을때니
성급히 펀드 가입은 하지마시고. 정기예금이나, 적금등으로 목돈을 마련하시고
다음기회를 노리세요. 그저 시장의 흐름에........
(여기서 다음기회란. 돈 없는 서민들은 울컥하는 얘기지만 돈 굴릴 사람들은 적기라고 생각합니다.)
경기전망이 더블유딥현상이 지속될것이라고 하더라구요..
그 말의 뜻은 더블유를 생각하신다면 올라갔다가 내려갔다를 반복한다는 뜻인데
경기가 좋아졌다가. 나빠졌다를 반복한다는 거죠.
즉..지금 경기가 좋아졌다고 해서 그저 방관해서는 안된다는 뜻이구요.
그리고 해외부동산도 유념해보세요..
가수 방미가 미국에서 콘도미니엄(미니콘도)을 사서 대박이 났다더군요..
작년 경제침체의 주 원인은 미국 월스트리트 금융가였고.
그때문에 미국의 주택가격은 많이 하락을 했구요. 전 그때 생각했습니다.
미국 시민권이 있는사람들이나. 그쪽에 친척이나 지인이 있는 돈있는 사람들은 기회일것이다라구요..
경기가 안좋았을때 그쪽 부동산을 사들이면 좋을것이다라는 생각을 했는데
몇개월뒤에 방미 그분이..엄청난 수익을 올리셨더군요..
재산증식을 하려면..많이 배우고, 뛰고, 남들보다 먼저 볼줄 알아야 한다고 생각합니다.
아쉽지만. 저는 아직 미국에 고모가 사시는데도 투자할 여력이 없어서 그렇게 못했습니다..ㅋㅋ
방미는 돈이 있으나,
저는 없었죠,,
제가 세무사 사무실 다니면서 느꼈는데요..
부동산 임대사업이야말로 좋은건 없더군요.
목 좋은자리에 매달 나오는 임대수익만 있으면..
일반 개인사업자들처럼 월세내야한다는 강박관념도 없을테구요..
또 욕심이 생겨 가게를 하고싶어도, 목이 좋은 건물이니 자기 가게를 해도 되구요.
매달 나오는 고정적 수입이 있어서 마음의 안정도 되구요.
제 생각에는..
지금은 일단 불필요한 자금의 지출은 자제하시고, 목 좋은 건물 구입을 위해
전력을 다하시길 바래요. 건물 가격이야 천차만별이지만,,인천은 쌉니다.
건물가격이 싸더라도, 재개발로 인해 발전가능성도 많구요.
인천이라해도, 월 수입 200만원 나오는거 많을껍니다. 그렇다고 인천만 보지마시고
여기저기 좋은매물 많이 있을꺼예요. 차근차근 시작하세요.
처음에 작은건물로 시작해서라도. (목 좋은곳)
월 임대료가 200만원 이상만 나와도, 님 가족의 월 생활비는 된다고 생각합니다.
그 수입을 정말 생활비로 쓰던, 저축을 하는것은 자유겠지요..^^
월 수입이 많아서 너무 부럽네요..월 저축금액 800만원부터 시작해보세요.
앞으로 3년만 꾸준히 저축하신다면. 2~3억 정도는 거뜬히 모으실꺼예요.
2억8천8백만원 모은다는 계산이 나오는데. 이거는 이자 불포함 금액이고
이자까지 포함한다면. 3억이상은 금방 모으죠.
저축금액이 많으면 많을수록 모아지는 금액이 많아지는건 당연지사..
하나의 목표가 정해지고 나면..돈 모으는것은 금방일꺼예요.
게다가 수입이 많으니..더 빠르겠죠.
저축이란것은.
쓰고 남은돈을 하는게 아니라
저축하고 남은돈으로 생활하는거라고 합니다.
그리고 보험하시는분들..아무나 다 믿지 마세요.
원래 원금의 보장이 안되는성격이라서. 장기적으로 생각을 하신다면야 모르겠지만
대부분 20년 납입에 10년 예치 (그냥 묵혀두는것)이 대부분이죠.
이 글을 보험하시는분들이 보시면 발끈할수도 있겠지만.
단기적으로 볼때는 아닌건 아닌거잖아요..
아무리 넣어봐도, 보험사들 활동비때문에 원금이 되려면 한참을 기다려야 하고
금전이 필요하다던지, 더이상 납입할 여력이 안될경우 중도해지하려면 턱 없이.
말도 안되는 금액이 나오죠.
정말 괜찮은 인간적인 사람 딱 한분만 파시길..
그런사람들도, 오랜경력도 있어야 하고, 또한 그곳에 오래 있을사람이 좋습니다.
왜냐 ? 고객유치를 못해서 퇴사율도 높기 때문이죠.
가장 중요한것은. 자기 자신의 지식이 중요한것 같아요 ^^
글구 인맥도 정말정말 중요합니다. 주변에 부동산과 주식에 재산증식을 많이
하신분이 계시다면..옆에 찰삭 붙어서 무조건 배우시길.
큰 사람이 되려면 큰 물에서 놀아라..라는 말이 있어요. (삼성 이모 회장님의 말이죠.)
끊임없이 배우시고, 인맥을 넓히세요.
제가 작년에 결혼을 하려다가, 안하게된 사람이 있는데.
그분이 하시던 일이..여행업계이고, 사람관리를 잘해서인지. 말빨은 정말 예술이었죠.
인맥이 진짜 화려했어요. 정부 고위공직자에, 연예인, 연예인어머님, 공직 퇴직자, 재력가, 대학 동문 등등
그 인맥들로인해 여러정보를 듣고, 큰 돈을 버신분이 있어요..
진짜 제가 보기에도 신기할 정도..
정말 무일푼으로 시작해서 악착같이 모으고, 다른사람에 비해 한발앞서 생각을 하더군요
이글을 보시고 또 어떤분들은. 돈 없는 사람들은 돈도 못버냐 ? 라고 말씀하시겠지만
재력가들의 대부분은 인맥으로 똘똘 뭉쳐있는게 사실이잖아요.
결론 : 분산투자에 의한 저축, 부동산및, 주식공부
(그러나 주식은 정말 전문가가 아닌이상. 추천은 안해드리구요.
이것은 정말 기회가 되어야만 가능합니다.)
화이팅 하셔서 꼭 부자되시길 바랍니다~~ ^0^
p.s
너무 여러각도로 말씀을 드려서 횡설수설이겠지만..
제가 느낀 그대로 쓴거구요. 저는 이런분야의 전문가도 아닙니다. ^^;
