결혼하고 전세집을 구한지 8개월째 되는
신랑입니다
올전세로 단독주택을 구했는데 주인은 2층을 사용하고 저희는
1층을 사용하는데 이거 원....
처음에 화장실도 2개고 방도 넓고 해서 무턱되고
돌아보지도 않고 계약한 저의 실수로
정말 후회 많이 했습니다
혹시 임신한 부인이나 아기가 있는집이라면
아파트가 아닌 주택을 선택했을때는 신경 써야하는일이
하나둘이 아니라고 봅니다
그래서 혹시나 신혼부부나 주택을 구하시는 분이 계시는분들을 위해
주의할점을 정리해보겠습니다
1- 주택을 구할때는 가급적 비가 온 다음날 알아보세요
꼭 장판 바닥을 들어보고 시멘트바닥에 물기가 있는지 확인하세요
2-아는 사람이 주인으로 있는 집에 들어가지 마세요
필요한 일이 있거나 수리등 말하고 싶은 말이 있어도
입에서 잘나오지 않습니다
3-화장실을 볼때는 물의 수압도 중요하지만 세면대가 있는지
화장실 천장에 환풍기가 있는지 꼭 확인하세요
환풍기가 없으면 뜨거운 물 샤워시 습기를 비롯해서
불편한 사항이 한두개가 아닙니다
4-부엌문 큰방 작은방 화장실 문밖에 샷시가 있는지
꼭 확인하세요
그리고 만약 없으면 꼭 집주인에게 계약전에 해달라고
말하세요
요즘 겁나는 세상입니다 샷시는 필수입니다
5-여름도 그렇고 겨울도 그렇고 보일러는 필수 확인사항입니다
겨울에 집을 구하고나서 보일러 고장나면 정말 눈물납니다
보일러에 지식이 없으면 돈나가는건 장난입니다
여름에 구하실때도 꼭 보일러를 구동해보세요
오래된 집일수록 간혹 보일러를 구동하게 되면
바닥에 물기가 올라오는 현상이 있습니다
잘은 없지만 바닥밑에 매입되어 있는 보일러 호수관에
노화되어서 물이 스며드는 집이 있습니다
바로 저희집이죠 ㅡ.ㅡ;;;;
기름보일러주택을 구할때는 보일러 확인을 필수입니다
6-아이가 있는집일수록 부엌틈새나 큰방 작은방 틈사이에
곰팡이 유무를 확인하세요
곰팡이 없는 주택은 없겠지만 유독 심한 주택이 많습니다
저희 집처럼....^^;;;
곰팡이는 호흡기질환과 아이들의 건강에 치명적인 요소입니다
7-가급적 주택을 구할때는 대문이 있는집을 구하세요
길가에 문이 있는 집을 구하면 여름에 잠시 문을 열어놓아도
모기나 벌레들이 들어올수 있고
집에 인터폰등이 없으면 위험요소도 있고
문밖을 볼수 없기에 집사람 혼자 있을땐
함부로 문을 열수가 없겠죠
8-화장실 하수구 냄새 유무를 확인해보세요
전 정말 하수구 냄새때문에 기절하는줄 알았습니다
물론 인터넷으로 약품을 구매해서 해결했지만
당시엔 정말 괴로웠습니다
9-주택에 화장실이 2개라 처음엔 너무 좋았습니다
하지만 환풍기가 없는 큰방쪽 화장실에 샤워를 하면
하고난뒤 습기가 큰방쪽으로 밀려들어와서
오히려 건강에 좋지 않은듯 했습니다
다시한번 말하지만 큰방 화장실에 창문이 있는지
그리고 환풍기가 되어있는지 꼭 확인하세요
10-꼭 꼭 방마다 벽을 두들겨보세요
벽이 콘크리트가 아닌 나무라면 그집은 선택하지 마세요
저도 한달뒤에 알았습니다
저희집 ㄱ자 형식으로 침대옆면과 화장실 정면부가 벽이 아닌 나무라는 사실을...
물론 밖은 벽으로 되어있습니다
하지만 나무인경우 비가 오는날 습기는 말로 표현할수 없고 냄새도 나고
오래된 집일수록 벽면에 갈라진틈이 많기에 물기라도 새어들어오면
곰팡이와 습기는 100프로입니다
꼭 벽면을 확인하세요!!!
밖 벽면에 금이 많이 가 있는지도 확인하세요
비가 많이 온 다음날
11-전기계량기가 단독으로 되어있는지 확인하세요
다세대 주택인데 간혹 전기계량기를 통합으로 사용하는곳은
겨울철에 누진세가 적용되는 주택에 열풍기나 히터를
미친듯이 사용한 집이 있다면 싸움일어납니다
꼭 전기계량기가 단독으로 되어있는지 확인하세요
12-작은방 큰방 거실에 전기 콘센트가 잘되어있는지 확인하세요
저같은 경우는 작은방 큰방에 너무 부족한 탓에
일일히 작업을 모두 다 했습니다
13-집을 보러 들어갈때 지금 살고 있는 사람들의 가구나
전자제품의 위치를 잘 보세요
TV를 좋아하신다면 큰방에 TV가 있는지 확인해보세요
만약 TV가 없다면 안테나 선을 다시 빼야하는 작업을 하셔야합니다
14-하수구와 가까운 집을 구하지 마세요
저희집을 문을 열면 바로앞에 넓디넓은 길이 있고
옆에 하수구가 있습니다ㅡ.ㅡ''''
벌레 훨훨 날아다니고 비온다음날 냄새도 나고 장난아닙니다
15-결혼을 앞둔 신혼부부가 집을 보러다닐때 디카를 항상 가지고 다니세요
그리고 꼭 여러집 돌아다니세요
저희같은 경우는 방크기만 보고 2번만에 오케이를 해버린지라 지금 이꼬라지입니다...
디카를 들고 다니라는 이유는 집에 부모님 보여드린다고 말하고
꼭 이방 저방 동영상 촬영을 하세요
여러집 돌아다니면 난중에 기억도 나지 않습니다
그리고 꼭 어머님께 보여주세요
저같은 경우 너무 마음에 들어 동영상을 찍어 어머님께 보여드렸더니
지금 제가 불편을 겪고 있는 4~5가지 상황을 한번에 찍어 내시더군요
그때 말을 들었어야했는데....
아버님보다 어머님의 눈쓸미가 장난아닙니다...
16-지금 현재 살고 있는 사람과 집주인의 눈치를 절대보지마세요
소극적으로 집을 구경하고 당장 계약했다가는 난중에
더 얼굴 붉히는 일이 많습니다
처음에 까다롭게 하더라도 현재 살고 있는 사람은 얼른 집이 빨리나가길
바랄것이고 주인역시 얼른 돈을 구해서 그 사람들을 보내주기 급한나머지
집안의 문제점을 말을 절대 잘하지 않습니다
그리고 까다롭게 하고 꼼꼼히 살펴보더라도 지금 살고 있는 사람은
나가면 다시는 볼 일이 없습니다
아기가 있다면 2년을 함께 할 집이고
예비 신혼부부라면 함께 2년을 보낼집입니다
저역시 잘못된 판단과 성급한 판단으로 정말 피눈물 흘렸습니다
제가 일하는 분야가 전기쪽이라
위에 언급한 상황모두를 근70~80프로 이상을
집사람과 함께 개선했습니다
주인한테 말하면 되지 않느냐라는 말을 하시겠죠
주인이 집에 있는날이 없어 만날수가 없습니다
처음엔 온갖 불만과 화도 났지만
지금은 마음을 비웠습니다
그대로 방치하기엔 집사람이 너무 불편해하고
싫은 표정을 짓지 않으니 더 미안하더군요
그래서 하나하나 고쳐나가기 시작하니 오기가 생기고
심지어 노하우 마저 생기더군요
그리고 주인하고 드디어 접선을 한순간 많이 미안해하더군요
딱 한가지 좋은점은 시끄럽게 하거나 못질이나 벽에 구멍을 뚫고
쇼를 하더라도 절대 관습을 하지 않는점은 좋더군요
주위이웃들이 이해심이 참 많은것 같습니다
대신 주인이 수도세를 받지 않더군요
아무리 주려고 해도 절대 받지 않더군요
처음에 속도 많이 상하고 그랬지만
지금은 웃으며 잘지내고 있습니다
대신 정말 많은 노하우를 얻고 내공도 무척
세어진것 같습니다
다음번에 집을 구할때는 누구보다 잘구할수 있을것 같네요
허접한 글이지만 많은 도움이 되시길 바라며
꼭 행복한 집 구해서 행복하시길 바랍니다 ^^,
