초보라서.. 뭐가 뭔지 헷갈리네요 ㅠㅠ

근처에 회사가 있구요 나이는 25살입니다. 내후년에 결혼할 계획이라 집을 계약해놓을생각입니다.

현제 청약 농협 10만원 1000마누언 한도짜리 2년7개월재 입금중이구요

현제 1억2천만원 보유중이고 앞으로 도 계속 모울 생각입니다.(여자친구랑 같이 모우는중 적금x 통장에그냥넣는쭝)

25평 이하로 들어갈생각이구 한 2억에서 2억4천 생각중입니다.

질문1 : 중도금은 언제 얼마를내야하나요??

질문2: 융자란게 입주금 모자릴때 은행에서 집담보로 대출받는거로아는데 언제 융자를받아야하나요/

질문3: 1억2천이있고 올해와 내년 회사에서 들어오는수입 허리띠조우고 모울생각인데 그냥 무작정모우면

나라에서 소득공제할때 세금왕창때리겠죠? 그럼 어덯게 머리써서 소득공제 걱정안할수있을까요?

질문4; 청약 통짱 쓰지말고 여자친구와 혼인하고 신혼부부 우대로 들어가는게 돈절약면에서 나ㅎ은건가여>>?

아.. 머리가아푸네요..