안녕하세요.. 톡에 글을 올리게 되다니... 법률에 관련된 일이라 어디에 물어봐야할지 몰라 톡커님들의 조언 구해볼까 합니다.

때는 2012년 6월입니다.

2007년부터 작지만 저만의 공간이 원룸 전세에서 살았습니다.

요점만 말씀드리자면 전세는 2년이 만기라 2009년에 자동 연장되어 또 2년 살았습니다. 그런데 주인집아줌마가 2011년도에 200만원 올려달라고 해 올려줬습니다. 계좌이체로..

한집에 5년을 오래살다보니 다른집으로 이사가고 싶어 2012년 6월에 여기저기 집을 알아보다 괜찮은집이있어 가계약을 해 놨습니다. 가격도 저렴하고 넓은방이라 금방빠질줄 알았죠..ㅜㅜ

그리곤 전 전셋집 주인한테 말했더니 '아가씨가 깨끗하게 오래살았으니 복비는 안받을께요.. 근데 방이 나가려나 모르겠네..'라고 하셨어요.. 저는 거의 1달이라는 기간이 있었기때문에 나갈거라고 생각했는데.. 집이 나가지 않는거죠..ㅡ.ㅡ;;

여기서 부터 시작입니다.

아줌마는 돈 못빼준다 하고 난 그 집 잔금내려면 그 돈이 있어야하고..

새집알아보다 알게된 부동산 실장님이 계약서가 2007년에 2년 계약이니 나와도 상관없다고 하네요..

전 집 아줌마께 말씀드렸더니 노발대발하시며 그럼 그 후에 준 200만원은 안줘도 되겠냐며... 고집부리시고.. 결국은 대출을 받아 이사를 했습니다.

그 대출금의 반은 아줌마가 내 주시기로 하고요..그래서 매달 10만원씩 받았습니다.15일이 주는 날짠데 항상 늦고 문자보내야 보내고.. 나름 스트레스 엄청 받았습니다. 돈에 대한거라 민감해서..

그리고 8개월.. 바로 어제 전 집 아줌마 전화왔네요.. 집 나갔다며... 이번주 토요일에 들어올꺼니까..

열쇠랑 계약서 돌려달라고.. 그런데 토요일엔 시간이 안되니.. 그 전에 달라고요.. 저야..돈만 받으면 되니까.. 알겠다고 했죠..

그런데 하시는말,,

"내가 아가씨한테 돈 얼마나 보냈죠?"

궁금녀:"글쎄요.. 통장찍어봐야하는데.. 왜요?

아줌마:"아가씨, 아가씨 말에 의하면 계약서에 놔와있는금액은 200만원 안써있으니 그 200은 안줘도 되는건가요?

궁금녀: 뭐요?

아줌마: 아니.. 그렇잖아요.. 바꿔서 말하면 그거 아녜요?

어이가 없었습니다.. 자다 일어났는데 잠이 확 깼죠..

궁금녀: 그래서... 뭔말이예요? 계좌이체한 내역 있어요..

아줌마: 그러니까.. 계좌이체를 했다는건 묵시적으로 계약서는 안썼지만 자동연장한다는 뜻아니었어요?

근데 내가 그 이자를 왜 줬는지 내가 바보같아서요.. 물론 200다 줄꺼예요.. 근데..입장바꿔서 생각해봐요..아가씨가 내 입장이면 이런생각안할지..

궁금녀: 그래서 어쩌자고요..

아줌마: 내가 다 달라곤 안해요.. 그래도 반은 돌려줘야하지 않겠어요??

여기까지입니다..

제가알기론 주택임대차보호법엔 집 나간후 3개월 후엔 무조건 전세금 돌려줘야한다고 알고있거든요..

그리고 거의 1년.. 8개월을 기다려줬는데.. 그 이자 반을 줘야하는거예요?

저도 대출받은거라 매달 이자나가고 있었는데.. 그리고 자기입으로 반 내주겠다고 한거고..

복비는 안받겠다고 하더니.. 이제와선 복비도 받아야하는건데 사람좋아서 안받는거라고..

아줌마왈: 양심이라는게 있다면 줘야할텐데~~ 이러시더라고요..

긴글 읽어주셔서 감사하고요..

어떻게 해야하는건가요??