안녕하세요, 제가 집주인이 바뀐건 처음이라서 상담 부탁드립니다 ㅠㅠ

집주인 바뀐지 2달이 되었는데 오늘 갑자기 문자로 기존에 지급하지 않던 관리비 3만원을 내라고 하시네요.

이전 집주인과 계약했을 때는 관리비가 월세에 포함되어 있어서 따로 안냈고 계약서에도 관리비 지급 내용은 전혀 없습니다.

이전 집주인과 1년 계약했고 계약기간은 6개월 남았습니다.

새집주인이 요구하시는 관리비 3만원 지급해야하나요??

답변 부탁드립니다 ㅠㅠ



++추가

집주인분께 문자로 답장이 왔는데



'월세는 그대로 이구요 가스와 전기는 개별이구요 그외 수도 공용 전기 가스 인터넷 청소비 를 관리비로 대체할거예요 대부분의 학생들이 협조해주시고 있어요 우리 학생께도 부탁드릴께요 감사합니다'



라고 왔습니다. 기존에 내던 공용공과금(공동수도, 공용전기, 공용가스) 계산해보니 1달에 8000원 정도가 나왔습니다.

그리고 집주인분과 통화해보니 집주인분이 강조하시는건 '공용부분(복도 및 계단청소) 요금 별도'라고 특약사항에 있다는 내용입니다. 이걸 근거로 관리비 3만원을 요구하시는데 저의 주장은 전주인께서 관리비는 '전기 가스 상수도별도이고 다른 것은 없다'고 하셨고 문자로도 내용이 있습니다. 무엇보다 실제로도 청소비명목으로 관리비를 받은 적이 단 한번도 없고요.

그런데 이번 새집주인께서는 계약서를 근거로 3만원을 요구하십니다.

어떻게 해야하나요 도움 부탁드릴게요 ㅠㅠ
+추가로 안 건데 같은 건물에 사는 형은 관리비 요구 받은 적 없다고 하네요 ㅋㅋㅋㅋ 멘붕..