* 수익률이 낮은 것부터 높아지는 순서대로 형태에 상관없이 나열토록 하겠습니다.
1. 채권 재테크 : 단기
(특징 : 가장 보수적이고 안전한 재테크로 일컫으며, 그 대신 수익률이 낮은 편임.)
1) 수익률 : 월 1%씩 지급되며 연 12% 확정 수익성 재테크 입니다.
2) 안전성 : 담보로 은행 채권 종류로 환매 조건부 채권이 지급됩니다.
투자 원금의 500%~1000%에 해당하는 채권이 담보로 설정되며,
1년 확정 금리 수익을 모두 수령함과 동시에 설정은 해제 됩니다.
3) 진행절차 : 채권 매매 기업에 직접 내사하여 상호간 계약을 체결한 후,
투자금을 송금하고, 은행 채권 담보를 받게 됩니다.
4) 세금 : 이 상품은 세금이 전혀 없습니다. 채권과 채무관계이기에 그렇습니다.
5) 옵션 : 1억 이상 투자시 연 15% 확정 금리, 컨설던트는 1%가 추가 지급됩니다.
6) 기간 : 1년 계약이며, 해지 의사가 없을시엔 자동 연장됩니다.
2. 주식 담보 재테크 ( 특징 : 상장기업의 주식을 담보로 받아 진행되며, 일반 증권 사에서 하실 수도 있으나, 매물이 항상 있지는 않습니다.)
1) 수익률 : 월 2%~4%내로 매월 지급됩니다.
연 23%~48%의 건별로 수익률에 변동이 있으며, 확정 수익성 재테크 입니다.
2) 안전성 : 상장기업의 주식을 담보로 지급받습니다.
보통 투자 원금의 100%~150%에 해당하는 주식을 받게 되며,
계약한 이자를 모두 수령과 동시에 주식을 반환하는 환매조건부로 진행 됩니다. 주가가 떨어질경우 원금을 보전해 주는 곳도 있습니다.
3) 진행절차 : 대행 기관에 직접 내사하여 상호 계약을 체결한 후, 투자금을 송금하고,
주식을 담보로 받게 됩니다.
4) 세금 : 종소세 대상 상품.
5) 옵션 : 1억 이상 투자시 협의 조정 가능성 있음.
6) 기간 : 단기 상품으로 3개월 계약이며, 해지 의사가 없을시 1회 자동 연장됩니다.
3. 장외 주식 재테크 ( 특징 : 주로 상장을 앞두거나, 대기업의 주주참여나 계약
관계가 이루어진 중소기업을 대상으로 진행함.)
1) 수익률 : 평균 연 30~50%대의 수익을 유지해옴.
2) 안전성 : 원금 손실 가능성 희박함. 인지도가 매우 높은 기업이나 그러한 대기업이
대주주로 참여된 중소기업들이기에 그러함.
3) 진행절차 : 여의도의 장외 주식 전문 중개 업체 '와우에셋'의 김경일 대표를 통해
매수한다.
4) 세금 : 매수시 세금 없음. 매도시 세금은 와우에셋에서 없게끔 처리해 드립니다.
5) 옵션 : 매수 수량과 금액에 따라 수익이 조정 될 수 있다.
6) 기간 : 보통 6개월이상~ 매도 시기는 주식을 매수하신 분의 자율에 따라 달라지며,
지속적인 주가 변동에 따른 정보를 받게 됩니다. 단기 및 중기형.
4. 은행 특수경매 론세일 (특징 : 은행의 일순위 경매 물건만을 전담 관리하는 은행
유동화 자산 관리 기업과 합의를 통해 사모펀드 형태로 진행합니다)
1) 수익률 : 월 4~5%씩 3개월에 한번씩 12%~15% 수익률 나옴. 연 평균 48%~60%
2) 안전성 : 투자자 앞으로 은행의 일순위 채권을 매입하여 경매에 응찰, 낙찰받게 됨으로 경매물건 자체가 담보가 됩니다.
3) 진행절차 : 해당 론세일 펀드매니져나 해당 은행에 입금후 론세일 업체에 직접 또는
대리인이 가서 계약을 체결.
4) 세금 : 이자 소득의 9%. 김민호 자산 관리사가 처리해줌.
5) 옵션 : 3억 미만의 투자일 경우 공동으로 팀을 구성하여 경매를 진행할 수 있도록
할 것임. 천만원 단위도 투자할 수 있도록..
6) 기간 : 단기로 1년 계약이 보통이며, 해지 의사를 밝히지 않을시 자동 갱신됨.
5. 해외 부동산 (정부 개발 정책 진행 토지로 캄보디아와 필리핀이 최상급,
여기서는 캄보디아로 설명합니다.) : 중기 재테크.
1) 수익률 : 3년~5년간 500%~2000% 가량의 지가 상승을 전문가들이 예상하고 있음.
(앞전 개발지역의 지가가 5년간 20배 상승하였음.)
2) 안전성 : 캄보디아는 공산국중 유일한 개인 사유지 등기 가능.
프놈펜 수도권에 국제적인 개발 정책지역으로 국내 대기업들 대거 진출.
3) 진행절차 : 캄보디아 정부 토지 개발 관련사인 씨암을 통해 매입.
(현재 평당 16만원대, 올초 8만원에서 출발하여 이미 100% 상승)
4) 세금 : 소득과 무관하게 세금 부과 안됨.
5) 옵션 : 500평 이상 매입시 캄보디아 현지 답사 전액 무료.
6) 기간 : 보통 3년 이상의 안전한 부동산 중기 재테크를 선호하는 하는 투자자에게 매력.
6. 미국 나스닥 상장 예비 주식. ( 특징 : 국제투자은행 IBA를 통해 1000억을
투자받아 미국에 현지 법인 설립. 저들이 나스닥 상장 준비중)
1) 수익률 : 1~2년 약 500%~1000% 예상. (이마저도 저평가된 예상 금액)
2) 안전성 : 국제 투자 은행이면서 나스닥 상장 대행 전문 기관을 통해 투자받아
설립된 미국 법인의 주식인 것이 최고의 점수.
3) 진행절차 : 한국 케이핍의 김을문 대표를 통해 주식 매수. 담당 이사가 별도로 선임됨.
4) 세금 : 없음.
5) 옵션 : 10월경 국내에서 나스닥 포럼 개최. 김제시에서 자유뮤역지구 30만평
50년간 무상임대 사용 기업으로 지정. 9월 15일경 2만원대로 상승.
(현재 1주당 만오천원), 11월달경 상장시키고자 진행하고 있음.
(나스닥 포럼시 케이스모델 기업으로 발표될 것)
6) 기간 : 최저 6개월~ 매도 시기는 자율적. 매도는 IBA 한국 지사나 기관을 통해서.
단기 및 중기 재테크
7. 외환 딜링 및 선물 옵션 : 단기 및 중기 재테크로 사모펀드 형태로 진행됨.
1) 수익률 : 월 약 3%~5%정도로 연 36~60%이내. 매일 매매현황 확인 가능.
월 단위로 지급됨.
2) 안전성 : 리스크 관리 프로그램 개발로 손실 최소화. 수익률 데이터 확인 가능.
3) 진행절차 : 여의도에 위치한 2개의 전문 회사를 통해 자산 운용됨.
4) 세금 : 종소세 대상 상품.
5) 옵션 : 3개월, 6개월, 1년 단위의 선택 맞춤형 펀드임.
6) 기간 : 3개월~1년 이상의 단기 상품.
8. VUL (생보사의 변액 상품군 : 법인세를 최대 90%를 줄일 수 있으며,
상속세나 증여세를 절세할 수 있는 합법적 금융 아이템)
1) 수익률 : 월 100만원 적립시 10년간 불입후 20년간 거치할 경우, 약 연 20% 수익률
복리 가정시 약 89억 가량으로 자산 증식. (원금 1억2천)
기업의 경우 근로 소득세 대비 최대 70% 절감. 기업 임원의 경우 수백%의 실질 절세 및 자산 증식 효과 기대.
2) 안전성 : 생보사에 통장을 만들어 돈을 이동하는 개념이기에 100% 안전하며,
장기 펀드이므로 원금손실 가능성 제로에 가깝다.
3) 진행절차 : 전문가의 어드바이스를 받아 해당 생보사에 접수하여 진행 할 수 있다.
4) 세금 : 없음. 10년 비과세 상품임.
5) 옵션 : 다양한 장점과 기능을 가진 아이템으로 부가 설명이 필요함.^^
6) 기간 : 6개월 이상~10년이상 자유납
(중간에 중도인출 연 12회 가능. 일시 정지, 추가납입도 가능. 펀드변경 가능)
문의연락처 010-6778-8249
