안녕하세요.결시친이 화력이 좋다고 들어 적어봅니다 ㅠㅠ
월세 묵시적갱신 5%인상 재계약 관련해서
2019년 10월 12일부터 2021년 10월 11일(24개월) 월세 후불지급으로 임대차계약을 진행했습니다.보증금 2000만원 / 월세 40만원 / 관리비 6만원
오늘 2021년 9월 13일 집주인으로부터 연락을 받아연장을 할것이냐?연장을 한다면 1년이냐 2년이냐1년,2년 연장 한다면 월세와 관리비를 각각 5%씩 인상할것이다
라는 전화를 받았습니다.
집주인은 만기 6~2개월 전에, 세입자인 저는 2개월전에 계약만료시 퇴실 통보를 하지 않았기 때문에 묵시적 갱신이 된것으로 인지하고 있었는데,, 갑자기 한달전에 통보를 받으니 당황스럽긴 하지만 집주인이 너무 할아버지라 대화가 어려운 관계로 별 탈이 없으면 집을 비우는쪽으로 마음을 먹었습니다..
그런데, 묵시적갱신과 / 월세&관리비 5%인상이 각각 맞는 이야기인가요..?
====
추가내용
빌라 바로 앞동에 똑같은 스펙의 매물이 보증금 1000/월세37/관리비8 로 나왔더라구요대신 1년 계약으로큰 차이없이 비슷비슷 하긴 한데 월세 내는 입장에서는 몇만원 차이도 크니까..어떻게 해야할지 최선의 방법이 무엇일지 모르겠네요 ㅠㅠ..