집주인 기준2022년 - 엥 먼소리야. 호들갑 떨지마 다시 올라가 (버티기이나 하반기 폭락전조 시작했음) 2023년 - 2021년 계약한 전세 관련 문제가 본격적으로 터지기 시작함 (경매 쏟아짐) 2024년 - 23년에 쏟아진 경매가 시장 호가에 영향을 미치고 추가 경매 속출 (공포 매도 시작) 2025년 - 24년 대폭락으로 인해 여력이 되는 사람들 기준으로 소폭 반등 (이 시기 최저점 기준 10~20퍼) 2026년~ 기약없음 - 25년 최저점과 반등한 가격 기준 최고점 사이에서 꾸준히 소폭 하락이 이어짐. 
결혼 출산이 어메이징이라 10년뒤에도 반등없음.미국이 장기간 현재 혹은 그 이상의 금리를 유지하는 분위기라전세 대출을 과거와 같은 수준으로 국가가 계속 지원해주기 힘듬. 아니 불가능함.그런 이유로 대출 이자가 늘어나는 상황에 전세자금 대출이 없던 시기로 전세 시세가 회귀할 가능성이 높음.한마디로 전세제도로 인해 갭투자로 인한 다주택자들이 판치는 대한민국에서전세제도가 힘을 잃으면 그 힘을 잃은 만큼 매매가격 다 떨어짐.나는 아닌데~ 가 아니라 갭투자자들 숫자가 생각보다 어메이징해서이 사람들 때문에 시세가 다 떨어짐.높은 금액의 전세시세를 맞춰주면서 굳이 대출까지 받아야할 메리트가 사라짐.22년은 빌라왕이었지? 이건 진짜 완전 무갭투자가 가능한 부분이고.
이제 앞으로는 다량의 아파트 갭투자자들이 무너질 차례임.형이 받어먹을테니까 토해내라 ㅋㅋ