"일단 하고 보자" 청약은 금물

 

4월 전국에서 중대형 건설사들이 그동안 미뤄왔던 분양물량을 한꺼번에 쏟아낸다.
　
따라서 장기 무주택자나 재태크에 관심 있는 소비자들은 선택 폭이 그 어느 때보다 상대적으로 넓어졌다.
　
부동산 전문가들은 공급물량이 많은 만큼 선택폭도 넓지만 욕심을 갖고 잘못 선택할 경우 낭패를 볼 수 있으니 주의가 요구된다고 지적한다.
　
부동산써브 나인성 연구원은 "대량물량 공급으로 소비자들이 다양한 물건을 선택할 수 있는 좋은 기회가 될 것"이라면서 "지역별로 분양가격차가 큰 만큼 가계 사정에 맞게 선택해야 한다"고 말했다.
　
나 연구원은 "서울 강북이나 경기 용인의 경우 분양가가 타 지역에 비해 상당히 높으므로 가정형편을 잘 고려해 한다"며 "일단 하고 보자는 식으로 청약을 했을 경우 당첨되면 큰 낭패를 볼 수 있다"고 강조했다.
　
장기 무주택자의 경우 4월분양 물량 중 송파구 장지지구와 인천 청라지구가 저렴한 가격으로 공급될 예정이어서 눈여겨볼만하다.
　
장지지구의 경우 중소형인데다 장기 임대전세고 또한 주변의 시세보다 상당히 저렴하게 공급할 예정이어서 알짜단지로 손꼽히고 있다.
　
또한 인천 청라지구도 현재 학교건립분담금 문제로 분양이 늦어지고 있지만 공급이 확정될 경우 낮은 가격으로 분양이 예정돼 있어 관심이 높은 지역이다.
　
나 연구원은 "분양가 상한제 본격 적용으로 건설사들이 앞으로 주택공급을 중단할 경우 품귀현상이 나타날 수도 있다"며 "이 번 공급물량이 장기 무주택자가 내집 마련하기 좋은 기회가 될 것"이라고 전망했다.

김재경 기자 kjk0017@
  작성자 소리청